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Oficinas en Parque Patricios, equipados con mobiliario y listas para mudarte
U$S 11.500
952m2
7 Baños
Boedo, Capital Federal
Oficinas en Parque Patricios, equipados con mobiliario y listas para mudarte
Pisos de oficinas equipados con mobiliario y listas para mudarte, las oficinas se entregan con mesas, sillas y cableado.
Certificación LEED Silver
Oficina en planta libre con divisiones, con capacidad entre 80 y 120 puestos de trabajo por planta.
Despacho principal.
4 salas de reuniones: 3 para 8 personas y 1 para 16.
Cielorrasos suspendidos con artefactos d...e iluminación.
Pisoductos, cableado categoría 6 y conexión directa al grupo electrógeno.
Instalación contra incendio bajo normas de la NFPA, Detención Fenwall Notfire, y central de alarmas, matafuegos y mangueras reglamentarias.
Sistema de aire acondicionado frió-calor tipó VRV marca LG, 50% ahorro energético.
Sala de servers en cada piso.
8 cocheras cubiertas propias y de cortesía, en SS accesibles por rampa.
Guarda bicicletas, motos y patines eléctricos.
Batería de baños caballeros y damas.
Existe la posibilidad de subdividir las plantas
Seguridad 24 hs, control de acceso y CCTV
3 ascensores marca Hoch.
2 grupos electrógenos de 400 KVA con transferencia automática.
Fachada de Curtai Wall con Doble Vidriado Hermético (DVH).
Amenities
Comedor de 640 m² en PB con cocina industrial, cafetería, puestos de hidratación, capacidad para 400personas en forma simultánea, servicio de almuerzo ó posibilidad que los empleados lleven sus propias viandas, servicios de desayuno, almuerzo y merienda / horario: de 9.00 a 16.00 hs.
Gimnasio (superficie: 200 m²) equipado y con cabinete para masajes y kinesiología. Posibilidad de clases de yoga y stretching.
Vestuarios (con duchas)
Auditorio ,200 m² sala equipada para capacitaciones, conferencias y training. (capacidad para 80-100 personas)
Cajero automático
Terminal SUBE
Terraza disponible para usar de 500 m² con parrilla incluida.
Beneficios impositivos para empresas de IT y Consultoría dentro del Distrito Tecnológico:
Exención de pago de ingresos brutos
Exención de pago del impuesto de sellos
Exención de pago del impuesto inmobiliario y ABL
Tasas de crédito preferenciales para financiarse
Pisos Disponibles: 6, 7 y 8 Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
