Casa en venta Ramos Mejía, Gba Oeste

IMPORTANTE FRACCIÃN EN VENTA,

Ubicación del Inmueble:
PARTIDO DE LA MANTANZA
FRENTE A LAS CALLES: 25 DE MAYO, ONCATIVO, NECOCHEA

CALLE: 25 DE MAYO Nº 500



SUPERFICIE CONSTRUIBLE:

FOS (0.6) 6307.2 M2
FOT SIN PREMIOS (1.5): 15.768 M2
FOT CON PREMIOS (2.1): 22.075,2 M2

SUPERFICIES VENDIBLES:

-SUP. CONSTRUIBLE - 10% USOS COMUNES: 19.867,68 M2
-COCHERAS DESCUBIERTAS: 290

SUPERFICIES LIBRES (utilizables como cochera descubierta):

-SUP.... LIBRE TOTAL: 4.204,8 M2
-CIRCULACIONES (30%): 1.261;44 M2
-SUPERFICIE TOTAL DESTINADA A COCHERAS DESCUBIERTAS: 2.943,36 M2
-NUMERO DE COCHERAS: 290

SUPERFICIES POR PISO:
-P.B: 6.307,2 M2
-1º PISO: 6307;2 M2
-2º PISO: 6307,2 M2
-3º PISO (ENTREPISO BAJO TECHO INCLINADO): 3.153,6 M2
-TOTAL CONTRUIBLE: 22.075,2 M2

PREMIOS AL FOT (utilizables para el desarrollo)

-POR ANCHO DE PARCELA: 25%
-POR RETIRAR 5M EL FRENTE (POSIBLES COCHERAS): 15%
-TOTAL FOT CON PREMIOS: 1.5 + 40%=2.1

PREMIOS AL FOT máximo 70%
-POR ANCHO DE PARCELA: 1% POR CADA METRO. MÃXIMO 25%
-POR RETIRO DE FRENTE: 3% POR CADA METRO. MÃXIMO 15%
-POR RETIRO LATERAL: 2.5% POR CADA METRO. MÃXIMO 30%
-POR MENOR OCUPACIÃN DEL FOS: 5% POR CADA 10% MENOS. MÃXIMO 10%
-POR ESPACIO PÃBLICO AL FRENTE: 0,5% POR CADA METRO. MÃXIMO 10%



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