U$S 1.000.000
- 1.840m2
U$S 1.000.000
Inmueble desarrollado sobre una parcela irregular de forma triangular, con frente a dos calles (Pitágoras &
Campichuelo), próxima al Parque Industrial Villa Luján de Avellaneda, en lo que era antiguamente Sasetru.
La propiedad se encuentra desarrollada mayoritariamente en una planta, consta de 1532m2 de depósito (51,80 mts x 29 mts) y 308m2 de oficinas & servicios desarrollados en dos plantas. Actualmente el terreno tiene únicamente un ingreso vehicular por calle Campichuelo, donde con un vecino logístico tienen personal de seguridad y control de ingresos, aunque podrían abrirse otros ingresos por calle Pitágoras. La zonificación de la zona es IR (industrial mixto) y admite la instalación de industrias de hasta segunda categoría.
El depósito cuenta con tres ingresos: uno al frente y uno en cada lateral de la nave. Los techos del depósito son del tipo parabólico con chapas traslúcidas con aislación térmica, hechos a nuevo recientemente. El sistema contra incendios es por matafuegos y sensores de humo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. Al fondo de la nave hay un baño para operarios sin terminar (2 inodoros y
2 mingitorios). Los Sectores de oficinas y servicios tienen 308m2 y se desarrollan en dos plantas, con estructura de hormigón armado, para poner en valor.
Por la superficie del terreno todavía resta mucho potencial constructivo ocioso para desarrollar a futuro. Están en gestiones de varias empresas vecinas para anexar dichas parcelas al Parque Industrial Villa Lujan.
Para más información, llámanos al: 0116497----...
