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*RESERVADO *Av. San Juan al 4000 2 Ambientes Luminoso
U$S 73.000
38,7m2
1 Hab
1 Baño
Boedo, Capital Federal
**RESERVADO** **RESERVADO** **RESERVADO**
Departamento de 2 ambientes en excelente estado, Boedo
Ubicado en Av. San Juan 4000, 4to piso, en el barrio de Boedo, Ciudad de Buenos Aires.
El departamento cuenta con 38.7 m² cubiertos y totales. Se trata de un departamento lateral muy luminoso, con orientación este. Ingreso por el living, con acceso a la cocina, la cual se encuentra en muy buen estado, con muebles de alacena y... bajo mesada renovados. Calefón nuevo y lavadero independiente.
Pasillo de distribución con placard, baño completo original de obra. Dormitorio al lateral con vista abierta y placard con interiores.
La propiedad está en excelente estado general, recién pintada, con pisos pulidos y plastificados. Instalaciones de electricidad a nuevo. No se aprecian humedades, y los pisos y paredes están en excelente estado.
Edificio: En esquina, con una antigüedad estimada de 35 años. Cuenta con 2 ascensores modernizados, pisos y palieres en buen estado, y encargado con vivienda. Expensas: $65.000.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
