U$S 1
- 110,36m2
- 2 Habitaciones
- 1 Baño
U$S 1
PREVENTA LANZAMIENTO (57% ya comercializado)
1er piso 3 ambientes con cochera,
Total con cochera subterránea $208.898.540.-) CAC base julio 2024
77m2 cubiertos , 34m2 semicubiertos ,
Superficie total 110.36m2
FIDEICOMISO con FINANCIACION 30% contado , saldo en 24 cuotas en PESOS (CAC)
EDIFICIO LA MAGDALENA II - Manuel Alberti Pilar
PROMOCIÓN LANZAMIENTO PREVENTA
Ubicación Zona Tortugas Norte, a 200mts de Panamericana Ramal Pilar Km 38,5 (Bajada Tortugas CC) por Hipólito Yrigoyen al 2400, por acceso a Manuel Alberti.
El edificio se construirá sobre calle cerrada Ricardo Rojas 1241, lindando y compartiendo amenities con el Edificio LA MAGDALENA I, totalmente construido y entregado. Totalmente rodeado de Countries, barrios cerrados, y colegios Bilingues.
El Terreno posee 2000m2 ( Vendido en 2016 por PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios) que se anexa a los 3200m2 de la Magdalena 1. Entorno completamente rodeado de añosa arboleda
El proyecto contempla la construcción 23 unidades en el Edificio de 4 plantas, mas cocheras subterráneas como unidad complementaria o planta Baja según corresponda. Tipología 2, 3 y 4 ambientes con galería semi-cubierta o jardín si corresponde.
La planta baja contará con 6 unidades, las mismas contarán además de la Galería + Parrilla con un jardín de m2 variables según proyecto.
Las plantas tipo de los pisos 1 y 2 contarán con 6 unidades y la planta de Piso 3 con 5 Unidades. Todas las unidades funcionales contarán con su unidad complementaria de cochera cubierta + Baulera en Subsuelo o Descubierta en Planta Baja según corresponda.
Se incluirán servicios complementarios como Gimnasio + Vestuarios en PB y Laundry en SS. Asimismo compartirá la piscina comunitaria descubierta de 18m x 6m y el SUM en Terraza del Complejo MGD1.
Los espacios comunes del emprendimiento serán utilizados como expansión verde y se unirán a los ya existentes de la MGD1. Los mismos serán parquizados y se incorporarán especies arbóreas a las ya existentes.
Sobre la superficie se dispondrán las circulaciones vehiculares y las cocheras descubiertas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel 11 3545 ----...
