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Estancia Manantiales de Collón Cura - Patagonia Argentina
Vídeo de la propiedad
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U$S 1
292m2
Lácar, Neuquen
ESTANCIA MANANTIALES DEL COLLON CURA
SUPERFICIE: 4047 Hectáreas- (2000 Hectáreas de Valle con un frente de ruta de 9km - 1352 hectáreas de meseta y 695 hectáreas con 9km de Río Collo Curá).
Estancia "Manantiales de Collón Curá" está ubicada sobre la Ruta 234 (km9) entre la Ruta Nacional 40 y la Ruta Nacional 237.
Distancia a/desde aeropuertos: • Aeropuerto de San Martín de los Andes: 53 Km. • Aeropuerto de Bariloche: 169 Km. • ...Aeropuerto de la ciudad de Neuquén: 318 Km.
Su pueblo más cercano es Junín de Los Andes que se encuentra a 39 km de distancia. Su lado occidental es el río Collón Curá a lo largo de 9 km. La ruta 234 divide el propiedad en dos partes, teniendo la parte que bordea el río 3 secciones y el otro de 6 secciones. También cuenta con un feedlot para 1.000 cabezas de ganado. ganado vacuno, con 10 corrales de 100 cabezas cada uno. Cada corral dispone de 1 autoconsumo silo de 12.000 kilos más sus respectivos bebederos. También hay dos silos de almacenamiento, uno para 30.000 kilos de grano y otro para 50.000 kilos de grano.
Las instalaciones del corral de engorda son todas "Mecano Ganadero". El feedlot tiene una forma circular. bullpen de 3,5 metros, tobogán independiente de triple compuerta, báscula y zona de carga muelle. Tiene muy fácil y rápido acceso a la Ruta 234 ya que está a solo 300 metros. de eso.
En otro tramo cercano se encuentran los corrales de trabajo: hay 3 corrales, un tobogán, una cabina de operaciones y una puerta independiente, también "Mecano Ganadero". La propiedad cuenta con varios manantiales naturales permanentes que nunca se han agotado. de agua, uno de los cuales tiene una salida de 10 pulgadas. Su agua es de una calidad comparada a las marcas más reconocidas internacionalmente, esta declaración se basa en la estudio realizado por la INDUSER S.R.L. uno de los dos más grandes del país (estudio adjunto). En su momento fueron visitados por directivos de PepsiCo. interesado en estudiar el agua del manantial para explotarla, pero por diferentes Por estas razones el proyecto fue suspendido.
La cantidad de agua que hay permanentemente ha hecho posible recientemente hacer un canal que atraviese la propiedad longitudinalmente para poder regarla.
ESTANCIA MANANTIALES DEL COLLON CURA
La precipitación media de los últimos 10 años ha sido de 1,20 pulgadas al año. Este permite forestar la propiedad (por ejemplo, a través de Corfone SA empresa, que pertenece al Estado Provincial, que haría la obra y proporcionar a las plantas manteniendo el incentivo provincial y nacional, pero dejando libre toda la masa forestal para el dueño de la propiedad). Otra posibilidad que ofrece esta propiedad es el desarrollo de deportes. actividades de pesca y caza. También se adjunta un pequeño proyecto, que al tiempo no fue realizado por los propietarios.
La propiedad cuenta con una gran cantidad de vida silvestre, incluyendo ciervos y animales salvajes. jabalí, que han sido muy protegidos mediante la realización de una caza muy limitada en los últimos 20 años.
Al no estar dentro de la jurisdicción de los Parques Nacionales, la propiedad permite una o varias subdivisiones, de modo que parte de ella también pueda ser explotada mediante negocio inmobiliario.
Por otro lado, también se sabe que existe un mercado muy interesante. que busca constantemente un turismo sostenible. Paseos a caballo y todo.
Se pueden desarrollar todo tipo de actividades dentro de la propiedad. Francisco Matarazzo, el ornitólogo más reconocido de Argentina, ha dicho que el Collon Curá River Valley, donde está ubicada la propiedad, es el mejor lugar de Argentina para observación de aves.
También se ha construido una laguna interna con un gran caudal constante de agua. el tiempo. Descripción de la casa principal. La casa tiene 292 metros cuadrados y cuenta con: • Un dormitorio principal con vestidor, baño en suite con jacuzzi. • Tres dormitorios más. Todos con baño en suite con jacuzzi. • Salón con una imponente chimenea. • Cocina con parrilla interior. • Un comedor • Un baño • Un cuarto de lavado • Una habitación de servicio con baño.
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