Casa en venta Villa Adelina, Gba Norte

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Brenda Porcopio Gutwein
CASA a Refaccionar más LOCAL al frente
Se trata de un grab lote, ubicado en Villa Adelina sobre la calle Rivera al 1900 y Martín Rodriguez.
10 metros de frente x 50 metros de fondo con local a la calle.
Lindísimos espacios verdes.

Cuenta con un local al frente, perfecto para uso comercial, un galpón de guardado, y una casa a refaccionar de 3 amplios ...ambientes en el fondo.
Oportunidad única para inversores

Código de Ordenamiento Urbano (COU):
1. Uso residencial:
Se permiten construcciones de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Esto incluye casas individuales, dúplex o pequeños edificios de departamentos de baja altura.
2. Altura máxima permitida:
En zonas residenciales de Villa Adelina, la altura permitida suele ser de hasta 9 metros, lo que equivale aproximadamente a planta baja y dos pisos (PB + 2).
3. Factor de ocupación de suelo (FOS):
El FOS regula la cantidad de suelo que se puede cubrir con construcciones. En muchas zonas residenciales, este valor suele rondar el 60%.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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