Casa en venta Rincón De Maschwitz, Gba Norte

POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR LOTE LATERAL EN 417 M2.


Ubicada en el Barrio Rincón de Maschwitz, en cercanía a la zona céntrica de la localidad.

La vivienda es una construcción de estilo mediterráneo en excelente estado, resuelta en dos plantas y sótano, compuesta por 917 m2 de terreno, con una superficie edificada de 207 m2 aprox. Distribuida de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: Hall de recepción (3,50X2, 30); Toilette con Vanitory (2,80X 1,75)...; hall de recepción en desnivel ( 4,0X2,50); comedor con hogar (4,65X 3,90); comedor (4,50X 3,30); comedor diario(3,60x 3,30); cocina c/ pasa platos y lavadero (4,50X3,80); habitación de servicio(3,0X 2,0); baño completo de servicio (4,40X 1,20); patio de servicio (4,40X 4,0); galería cubierta (13,20X 1,20) y semi cubierta (7,80X 1,20), Sótano (4,0 x 3,0) a tres metros debajo del nivel del suelo en perfecto estado y utilizado actualmente como biblioteca.

PLANTA ALTA: Dormitorio en suite (3,70X 3,0) baño completo (2,20x 1,45); dormitorio (3,0X 3,0); baño completo (2,20x 1,45); terraza (6,60X 4,20); dormitorio (3,0X 3,0); dormitorio en suite (4,0X 3,60) baño completo (3,50X 1,60); terraza (3,70X 3,60); c/escalera hacia el anfiteatro; 2 tanques de agua de 2.000 Litros, bomba de 2 HP.

Todos los ambientes tienen estufas de tiro balanceado, excelente vista al parque y muy buena iluminación natural.

Servicios Conectados: Corriente eléctrica, Gas Natural, Pozo ciego, Perforación de Agua con bomba automática, 2 tanques de agua de 2.000 Litros, bomba de 2 HP, termotanque Rheen LÍNEA 160 + (ALTO RENDIMIENTO). 




Total expensas por ambos lotes (a octubre 2024): $734.000 aprox. Incluyen gastos de electricidad. 



DETALLES DE LA PROPIEDAD:

- Acceso Controlado
- Barrio Cerrado
- Chimenea
 . Placards
 . Living
 . Dormitorios en Suite (2)
 . Dependencia de Servicio
 . Desayunador

No incluye aires acondicionados. 


DESCRIPCIÓN DEL BARRIO:

Amenities: 


- 3 canchas de polvo de ladrillo profesionales (se hacen intercountry). -1 cancha de voleyball.
- 1 cancha de papi football.
- 1 cancha de paddel.
- Pileta olímpica de adultos. 
- Pileta para niños.  (Guardavidas del 08/12 al 08/03)
- Sauna cubierto con vestuarios para hombres y mujeres. 
- Club House para 60 personas con baños de hombre y mujer, cocina con freezer y heladera, parrilla externa con mesas y sillas por fuera y por dentro. 
- En verano hay colonia de vacaciones con pileta y guardería. 





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