U$S 900.000
- 440m2
- 4 Habitaciones
- 4 Baños
U$S 900.000
LA PROPIEDAD:
• El Terreno tiene una superficie de 7.473,66 m² (Frente 77,94 metros x Fondo 95,89 metros) con una de las mejores ubicaciones dentro del barrio y acceso por pavimento.
• Tranquilidad, privacidad y funcionalidad.
• Orientación: Noroeste.??
SUPERFICIES:
• Terreno: 7.473,66 m².
• Casa Ppal Cubierta: 300 m².
• Casa Ppal Semi Cubierta: m².
• Casa Casero Cubierta 140 m².
• Casa Casero Semi Cubierta m².
• Caballerizas Semi Cubierta 240 m².
CASA PRINCIPAL, en dos plantas:
• PLANTA BAJA: Living y comedor con barra, cocina, play-room, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio también en suite, y baño de visitas.
• Frente con galería.
• Anexo de servicio: acceso independiente con lavadero, patio y galería.
• PLANTA ALTA: un ambiente muy grande utilizado como escritorio con acceso independiente.
CASA CASEROS:
• Vivienda ubicada junto al portón de acceso, separada de la casa principal, con galerías.
• PLANTA BAJA: Cocina, dormitorio, baño, depósito de herramientas.
• PLANTA ALTA: Altillo con acceso exterior independiente para depósito de artículos varios.
CABALLERIZAS:
• Estructura de 240 m² con, 12 boxes en galería especialmente diseñado para caballos de polo, monturero y depósito.
• Molino con tanque en torre y tanque australiano para 10.000 lts.
• Silo de metal para depósito de 7.000 kg. de granos o alimento de caballos.
• Corrales de madera con bebederos de metal.
• Piquete alambrado con pastura para caballos y árboles para sombra.
INSTALACIONES Y SERVICIOS:
• Agua: Dos perforaciones con bombas, una sumergible y otra centrifuga para abastecimiento doméstico y riego.
• Gas: Tanque de YPF con 2.000 lts. para suministro doméstico.
• Electricidad: suministro de EDENOR de red trifásica.
• Calefacción: Salamandras a leña en todos los ambientes.
• Comunicaciones: Dos líneas telefónicas fijas, servicio de internet Speedy Telefonica.
• Equipos: 3 unidades de A/A (3.500, 6.000, 15.000 FC).
• Parque: Añosa arboleda y frutales y huerta en jardín.
TODO EN USO Y EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN.
INTRODUCCIÓN A FREIXAS:
• La Superficie del Barrio es de 36 hectáreas, con añeja arboleda, ideal para cuidar caballos.
• La dimensión promedio de los lotes era de 4.000 m².
• Con la nueva ZONIFICACIÓN la subdivisión mínima es de 375 m² por lote.
• En el pasado eran cerca de 75 lotes en total.
• Cerco Perimetral con control de acceso, Seguridad y Vigilancia.
UBICACIÓN:
• Ubicado en la misma calle de acceso a 5' del Centro Comercial Estación Pilará y de la AAP.
• Calle 203, Barrio Freixas, Pilar, Buenos Aires.
ACCESOS:
• Acceso rápido, fluido y pavimentado desde Autopista Ruta Panamericana Ramal Pilar, Bajada del Km 56,5 Pilará, Estancias del Pilar, del Colegio Los Robles y de la AAP, por calle Lavalle y Calle 83.
• Ruta Provincial N° 34/28, calle Las Truchas, Calle 203.
• Por calle Mercedes, Calle 205, Schöenstatt Pilar sede Los Olmos, Calle Juan de Garay.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965.
Para más información, llámanos al: +549116002----...
