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CASA | VENTA | A LA LAGUNA | 3 DORM | EL CANTON ISLAS | ESCOBAR
Lindísima e importante casa a estrenar. Entrega estimada octubre 2022. Orientación Noroeste Casa a estrenar de construcción de excelente categoría y calidad en el Barrio Islas de El Cantón en Ingeniero Maschwitz. Es una propiedad amplia distribuida en dos plantas sobre un lote de 815 m2 a laguna. La casa cuenta con 220 m2 cubiertos y 48 m2 semicubiertos.
Planta Baja: Al ingresar..., encontramos un hall de recepción y toilette de visitas. Amplio living comedor con hogar a leña y cocina integrada con isla. Comedor diario, dependencia de servicio con baño completo, lavadero y baulera.
Planta Alta: Dos dormitorios que comparten baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los dormitorios dan sobre el balcón corrido al contrafrente con vista a laguna.
Exterior: Galería cubierta con parrilla y espacio para quincho y living exterior, jardín con pileta de 8x4 con solárium y playa húmeda. Modulo con pérgola de estacionamiento en el lateral y espacio de estacionamiento para varios autos. Entrada de pórfido.
La casa cuenta con calefacción por losa radiante. Conexión preinstalada para conexión de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Terminaciones de categoría, sanitarios, griferías, mesadas de calidad premium.
CASA A ESTRENAR A ENTREGARSE TOTALMENTE TERMINADA EN SEPTIEMBRE 2022.
INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO : CESIÓN DE BOLETO
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¿Conocés El Cantón?
El Cantón es una urbanización privada ubicada en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, a la altura del Km 44 de la Autopista Panamericana Ramal Escobar/Campana. Su acceso es excelente por la bajada “Av. De los Lagos” que termina en el Desarrollo Puertos del Lago con salida al Delta en su brazo del Río Luján.
El Cantón tiene dos ingresos con una vía rápida de circulación entre ellos comunicando sus 4 barrios interiores, cada uno con su correspondiente guardia especial además de la guardia de ingreso general al barrio.
Los barrios son: Puerto, el más cercano al ingreso de Av. De los Lagos; Golf, con cancha de golf de 18 hoyos; Islas, barrio ubicado a la mitad del barrio frente al área deportiva y de ingreso a colegio; Norte, barrio cercano al ingreso que desemboca en la Ruta 25, ciudad de Escobar.
El Cantón tiene una superficie total de 500 hectáreas con lotes de una superficie promedio de 800 m2, con un 65% de lotes con salida a laguna.
Las expensas actuales rondan los $50.000 incluyendo ARBA y el Impuesto Municipal.
Seguridad las 24 hs. en ambos ingresos generales y perímetros.
Seguridad en ingreso a cada barrio. Cada barrio cuenta con su SUM frente a entrada principal sobre su laguna central.
Club de Golf con canchas de golf. Club deportivo con canchas de Tenis, Vóley y Fútbol. Pileta.
Plaza de juegos para niños.
El Cantón está compuesto por un total de 2335 lotes:
- Barrio Puerto: 381 lotes.
- Barrio Golf: 463 lotes.
- Barrio Islas: 553 lotes.
- Barrio Norte: 938 lotes.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
