U$S 450.000
- 1.303m2
U$S 450.000
Venta de Galpón con excelete ubicacion. S. M. de Tucumàn, Tucumán.-
Distribucion de la Propiedad:
PLANTA BAJA : Playa de estacionamiento / Hall recepción / Oficinas administrativas /
Depósitos / Galería y Patio Cubierto / Escaleras / Galpón / Núcleo de sanitarios
PLANTA ALTA : Entrepiso depósito / Hall distribución / Núcleos sanitarios / Oficinas
Administrativas / Depósito / Cocina- Comedor.
La propiedad se encuentra emplazada en un sector de la ciudad pujante y de constante
crecimiento. A 100 mts. De una importante vía de circulación Este – Oeste de la ciudad, Av.
Belgrano, sobre esta arteria que en los últimos años tuvo un crecimiento pujante con todos los
rubros de actividades comerciales y de servicios. Una de las principales avenidas de la ciudad.
Ubicación en zona no inundable en un tejido urbano, ya propio del terreno, en un sector
residencial con promedio de construcciones de 45 años, pero con recambios progresivos a
nuevas construcciones. Corresponde a distrito urbano R2 , residencial mixto con un FOS DE 70%.
A solo 2 km del centro de la ciudad ( plaza principal ), y 7 min distancia en vehículo, tornan a
este sector de una ubicación inmejorable.
Referido a la construcción del inmueble, está realizado con materiales tradicionales, estructura
de hormigón armado, mamposterías ladrillo, solados de pisos calcáreos, graníticos y de parquet,
cielorrasos suspendidos de plagas de Telgopor y Durlock y con carpinterías metálicas. El estado
de conservación es muy bueno y su expectativa de vida es buena, debido a la calidad de los
materiales.
Posee toda la infraestructura a nivel urbano, provisión de tendido eléctrico, gas, cloacas, agua,
iluminación .
Cuenta con multiplicidad de locales y funciones, el principal, galpón, además, oficinas
administrativas, áreas de locales de depósitos, patio uso múltiple, halls de distribución, núcleos
de sanitarios discriminados y sectorizados para empleados y privados, núcleos de circulación
vertical dispuestos en formas en toda la planta. Entre sus usos pasados, funcionaron, una fábrica
textil y una base de empresa de provisión de servicios gas en la ciudad
Para mas información llamanos al 0381-425----...
