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CASA EN DOS PLANTAS CON VISTA ABIERTA! La casa está diseñada y preparada para una ampliación futura, con un crecimiento modular desde afuera (significa que se puede ir ampliando en etapas, según necesidad, sin tener obra dentro de la casa).
Estos son los 3 posibles módulos a realizar según necesidad. • Superficie Cubierta con crecimiento 1 (dependencia en PB y tercer dormitorio en PA): 175,5m2 • Superficie Cubierta con crecimiento 2 (escritorio... en PB): 188m2 • Superficie Cubierta con crecimiento 3 (office en PA): 200,5m2
Planta baja • Hall distribuidor con placard de recepción • Toilette de recepción • Living comedor semi integrado con posibilidades de cerrarlo • Cocina con isla tipo desayunador con amplio espacio de guardado • Lavadero con acceso de servicio • Galería cubierta en losa sector parrilla • Galería descubierta expansión de living • Sala de Máquinas independiente al exterior • Platea en patio frontal para futura dependencia con baño • Patio interno con platea para posible escritorio (haciendo la expansión)
Planta Alta • Master Suite (baño con ducha y vestidor) • Dormitorio secundario con placar y • Playroom o tercer dormitorio • Baño secundario con bañera para dormitorios • Placar de blanco • Posible dormitorio extra sobre dependencia (haciendo la expansión) • Posible office sobre escritorio (haciendo la expansión)
Acceso peatonal de cemento alisado hacia patio frontal interno, porche con puerta de hierro inyectado, hall con toilette y placard de recepción. Living comedor semi integrado el cual se puede cerrar. Amplia cocina con doble distribución e isla con desayunador, gran lugar de guardado y mesada de apoyo. Acceso secundario a lavadero. Galería techada con losa en el sector parrilla. Escalera a planta alta de cemento alisado con nariz de madera maciza, hall de distribución hacia una suite con vestidor y baño completo con ducha. Segundo dormitorio con balcón aterrazado y vista abierta, baño completo con bañera y un amplio playroom con posibilidades de ser un tercer dormitorio.
Características • Pisos de Porcelanato Vite Liscio Ivory 80x80, Símil Madera de primera en planta alta, Cerro Negro 60x60 en exteriores, y microcemento en escalera • Artefactos: Porcelanas Ferrum y Roca • Griferías FV y Piazza • Muebles a medida en cocina y lavadero • Mesadas en Cuarzo en cocina y baños • Carpinterías de PVC blanco con vidrios DVH • Puertas placas interiores pintadas de blanco • Interiores de placar y vestidor • Puerta principal en hierro inyectado • Zócalos de madera pintados • Escalera en hormigón armado con terminación en alisado de cemento • Narices de escalera en madera maciza • Cielorrasos de Durlock • Losa cerámica con ladrillos de EPS térmicos • Contrapisos sobre losa cubierta con perlita de Telgopor • Membrana asfáltica con recubrimiento de aluminio sobre cubiertas y terraza con 10 años de garantía • Revestimiento exterior en Quimtex de relieve mediano en dos colores • Entrada vehicular y peatonal en cemento alisado • Césped sembrado • Spots interiores • Herrajes de Parrilla
Instalaciones • Calefacción: Losa radiante alimentada por caldera dual, dividida en circuitos y distribuidas en un colector por planta. Instalación prevista para crecimiento de dormitorio y dependencia. • Preinstalación de equipos de aire acondicionado Split en todos los ambientes de primera. • Cocina a gas • Campana con ventilación al exterior • Instalación de agua fría con tanque cisterna nervurado y bomba de presurización ESPA 1.5hp. Cañería aquasystem. • Instalación de agua caliente mediante caldera dual, cañería aquasystem.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
