icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Departamento en venta San Carlos De Bariloche, Río Negro
U$S 188.600
82m2
2 Habitaciones
1 Baño
Departamento en venta San Carlos De Bariloche, Río Negro
Departamento 3 ambientes en Dos Valles, Bariloche
U$S 188.600
82m2
2 Habitaciones
1 Baño
San Carlos de Bariloche, Río Negro
Departamento de 3 ambientes - Alameda I en Dos Valles Unidad de 3 ambientes en venta, proyecto en obra a entregar para segundo semestre de 2025. Con orientación oeste, una superficie cubierta de 74m2 y 8m2 de semicubierta. Techo doble altura en madera. El departamento cuenta con living, comedor con isla integrada, cocina, lavadero, baño compartimentado, toilette, dormitorio con vestidor, dormitorio secundario con placard empotrado, área semicubi...erta con parrilla y baulera con acceso independiente. Con excelente ubicación y de muy fácil acceso. A 20 minutos del Aeropuerto internacional de Bariloche y a 20 minutos del centro de la ciudad. El Club cuenta con seguridad perimetral y vigilancia, dos accesos, dos canchas de fútbol/rugby reglamentarias, canchas de fútbol 5, canchas de ténis, Playón multiuso/basket, Club House principal con restaurant, pileta in/out con vestuarios, gimnasio, quincho con parrilla, zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes, sendas para trekking y mountain bike. Se acepta terrenos en Bariloche como parte de pago. Alameda I en Dos Valles, Bariloche Es el primer desarrollo de viviendas bajo concepto de PH, que es llevado a cabo en uno de los macro lotes, ubicados entre alamedas de gran porte, con excelentes vistas al cerro Ventana, Otto Catedral y Carbón. Los macro lotes están frente al área de esparcimiento y deportes, hecho que genera máxima comodidad.
El proyecto consta de departamentos exclusivos que se integran al paisaje natural que lo rodea.
1- Características Funcionales y Formales
Se conforma de tres módulos alineados, los cuales tienen dos niveles cada uno y cuatro unidades funcionales por nivel, llegando al total de 24 unidades, todas con vista panorámica y en armonía con el entorno natural.
2- Desarrollo de Áreas
El establecimiento de áreas fue desarrollado tomando en cuenta las características del terreno donde se implanta el proyecto para que cumpla efectivamente con las expectativas trazadas.
Es importante destacar que la propuesta se estructuró en base a tres aspectos importantes, tales como Implantación, definida por los accesos peatonales, la respuesta a la topografía y las variables ambientales.
Planta Baja: Ingreso peatonal a ambos lados del edificio, hall de distribución hacia los departamentos, bauleras y escalera principal hacia la planta alta.
Planta Alta: Hall de distribución hacia los departamentos y bauleras, mirador sobre el descanso de la escalera, acceso de servicio para mantenimiento del sistema de bombeo y tanques de agua.
3- Sistema constructivo ALAMEDA I, es concebida bajo el concepto de construcción sustentable, haciendo un edificio más eficiente, incorporando soluciones que permiten un ahorra energético de más del 30%, reducción en el consumo de agua de más del 20%, calificado para obtener certificación EDGE.
La construcción es del tipo tradicional, combinando estructura sismo resistente de hormigón armado y albañilería con ladrillos HCCA (hormigón celular curado en autoclave) en los muros perimetrales de todo el conjunto.
Contará con cerramientos de PVC y acristalamientos DVH termoacústico de primera línea, balcones equipados con parrilla y detalles de categoría.
4- Instalaciones
Red de agua corriente y sistema de presurización con tanques de reserva en cada módulo habitacional.
Tratamiento de aguas negras y grises mediante planta de tratamiento de oxidación total.
El agua tratada no contamina y es apta para el medio ambiente, permitiendo reutilizar una parte del efluente para el sistema central de riego.
Canalizaciones y pilares para distribución de fibra óptica.
Cada departamento será climatizado con piso radiante en todos los ambientes, con caldera de servicio dual de alta eficiencia, detectores alarma de humo y gases, preinstalación para sistema de aire acondicionado inverter, pisos y revestimientos en porcelanato, baños principales equipados con hidromasaje, griferías y porcelanas de primera línea.
