Departamento en venta Gobernador Bernardo De Irigoyen 244, Lanús, Provincia De Buenos Aires, Argentina

Edificio de Categoría, ubicado en una de las zonas más demandadas de Lanusita.

Unidad en venta 3er piso de 2 ambientes con 50m² cubiertos y 55m² totales aproximados.
Cochera bonificada!!

FINANCIAMIENTO ÚNICO ACORDE A LA REALIDAD ACTUAL DEL PAÍS
20% anticipo en efectivo y el resto en cuotas fijas en USD o en pesos ajustados a CAC

ENTREGA EN 24 MESES
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CARACTERÍSTICAS EDILICIAS:

*CALEFACCIÓN por Piso Radiante Eléctrico.
El piso radiante eléctrico es un sistema de entramado de cables calefactores instalados dentro de la carpeta. Está controlado por termostato de alta precisión que garantizan la máxima eficiencia energética y un control independiente de temperatura en cada uno de los ambientes.
Sus beneficios ----> Calor Suave y Uniforme / Es Silencioso / Permite regular la temperatura de cada ambiente / No necesita mantenimiento / No reseca el ambiente, ni consume oxígeno / Cumple con los estándares de seguridad / No ocupa lugar / Sin peligro a filtraciones / Alta durabilidad.

*ABERTURAS A30 New
Es un sistema de carpinterías de alta gama que gracias a la fortaleza de sus perfiles, la gran eficiencia en hermeticidad y aislación termo-acústica y su línea de diseño, dan como resultado un producto de gran calidad y performance.

*VIDRIOS DVH
Un Doble Vidrio Hermético o como se denomina con la sigla DVH, es un producto compuesto por dos o más vidrios, separados entre sí por una cámara de aire, la misma se encuentra herméticamente sellada, impidiendo el paso polvo o suciedad, humedad y vapor de agua, a lo largo de todo su perímetro.
*solo las aberturas al contrafrente de las unidades de 2 amb, tendran vidrios simples.

*MESADAS Granito Negro Brasil
El Granito Negro Brasil es un Granito natural de una consistencia alta, brillante, noble y con estilo. La mejor característica de granito Brasil es la textura, que está formada por las suaves venas y motas de color gris, dando a la piedra su aspecto «nebuloso». El color y la textura añaden un sabor único al ambiente, convirtiéndola en la opción favorita para mesadas de granito.

*COCINAS
Muebles de cocina completos con alacenas, bajo mesadas y cajoneras, diseñados para aprovechar al máximo los espacios, artefacto de cocina de primera marca.

*BALCONES
Barandas de Acero y Vidrio Blindex y pisos cerámicos antideslizantes.

*PISOS
Porcelanato en todos los ambientes
Dormitorios con pisos flotantes o porcelanato.

INSTALACIONES y CONEXIONES
-Cañería de agua con termo fusión.
-Cañerías de desagües con uniones con O-Rings.
-Cañería de gas con revestimiento Epoxi.
-Grifería para baños y cocina con cierre cerámico FV.
-Artefactos de baño de marca Ferrum.
-Pases y cañerías previstas para instalación de equipos de aire acondicionado.
-Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
-Cañería de electricidad Ignifugas.
-Instalaciones de circuitos de tomas e iluminación sectorizados.
-Instalación de boca de teléfono y cable en todos los ambientes.

*GRIFERIAS
FV

*SANITARIOS
FERRUM

*PLACARDS
Los mismos serán amplios de piso a techo, con espejo en una de sus puertas, con interiores diseñado a medida y cajoneras.

*CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, columnas, vigas, losas, escalera, y salas de máquinas según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM.
Los muros divisorios serán ejecutados en bloques de hormigón de 10 cm de espesor, estos luego serán recubiertos de placas de yeso.
Los cielorrasos serán de yeso aplicado y placas de roca de yeso en cajones para embutir artefactos.

Todos los materiales de terminación se seleccionan teniendo en cuenta la buena calidad y durabilidad de los mismos, en una perfecta relación costo-beneficio, considerando un sobrio , estético y moderno diseño que permita una total flexibilidad a la ambientación que seleccione cada usuario final de este emprendimiento.

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