Departamento en venta Liniers

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Luciana Barbara Villoslada
Hermoso departamento 3 ambientes en excelente estado con cochera fija y balcón.
Muy luminoso en todos sus ambientes y con vista abierta.
Luz todo el día.

Ubicado en el 3° piso de un edificio en torre con áreas verdes, juegos infantiles y asadores.
Situado en zona estratégica del barrio de Liniers cerca de gran variedad de m...edios de transporte, estación de tren Liniers (Línea Sarmiento) y de la zona comercial.

Ideal para disfrutar de la vida de barrio con todas las comodidades de la ciudad.

**NO APTO CRÉDITO**

*Distribución de Ambientes*
- Living comedor (3 X 6 m2) con salida al balcón y hermosa vista abierta.
- Cocina independiente con amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacena. Cocina y Calefón en perfecto estado. Lavadero integrado.
- Dormitorio principal (3,5 x 3 m2)
- Segundo dormitorio (3,5 x 2,50 m2).
Ambos dormitorios con placard empotrado con cajonera, baulera y ventana con vista abierta
- Baño completo en excelente estado, con bañadera y duchador manual. Ventilación natural.
- Cochera en PB, cubierta y fija.

*Características Generales del Departamento*
- Pisos de cerámica en perfecto estado.
- Aberturas de aluminio
- Persianas en todos los ambientes.

*Calefacción y Refrigeración*
- Estufas a gas de tiro balanceado en cada ambiente.
- Ventiladores de techo en cada ambiente.
- Aire acondicionado frío en el Living.

*Descripción del Edificio*
- 18 años de antigüedad.
- Edificio de 11 pisos, dividido en 2 módulos. 6 unidades por piso, 3 por palier.
- 2 modernos ascensores (1 por módulo)
- Llave de acceso con sistema contactless (mayor seguridad y velocidad al ingresar)
- Encargado con vivienda permanente en el edificio.
- Área verde - Juegos para niños.
- Asadores.
- APTO Mascotas.
- Expensas aprox.: $ 75.000 correspondientes al mes de septiembre 2024.-


*Accesibilidad*
- A solo 5 cuadra de Av. Rivadavia al10.800.-
- 12 cuadras de la Estación de tren Liniers (SARMIENTO)
- 13 cuadras del Plaza Shopping Liniers
- Cercano a plazas, supermercados y centro comercial
- Líneas de colectivo: 1-2-46-96-117-136-153-163-182-185, etc.
- Muy cercano a Av. General Paz, Au. Perito Moreno, Av. Emilio Castro y Juan B. Justo.

** No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad**

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Las medidas descriptas en la publicación son aproximadas.

“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802
de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la
Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones
inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
Corredores responsables:
Provincia de Buenos Aires: Micaela N. Perez CSI 6671
Capital Federal: Lucas F. Delgado CUCICBA 6339
























Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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