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CASA ESTRENAR FINALIZADA EN BARRIO "EL ALJIBE", Manzanares
Excelente ubicación dentro del Barrio. La casa ha sido construida sobre un lote formando esquina, dejando expuestas dos de sus fachadas a las calles del barrio ( Por motivos de privacidad y respondiendo a las mejores orientaciones ).
La Unidad se resuelve en una sola planta, separando el sector público del privado y conectándolos a través del hall. Se puede acceder a la casa tanto ...desde el hall, cómo desde el quincho, pensado como una entrada de servicio, vinculando el sector del acceso vehicular con la cocina. El acceso desde el hall nos enfrenta a un patio, que provee de luz al interior y genera una corriente de aire entre los dos sectores de la casa. Se optó por la utilización de materiales nobles, como el hormigón y el ladrillo a la vista, dos materiales con excelentes cualidades de envejecimiento que, con muy poco mantenimiento, logran conservar sus propiedades plásticas y su solidez estructural. Se buscó generar una casa con lenguaje contemporáneo, pero a la vez, arraigado a los métodos constructivos tradicionales. De esta manera, la obra fue construida con un doble muro de ladrillo y cámara de aire, garantizando una excelente capacidad de aislación térmica.
Sumado a su doble muro, sus aberturas son de aluminio línea Módena y cuentan con doble vidrio con cámara de aire. Además, las ventanas se ubican retraídas respecto del filo exterior de la losa, generando sobre los mismos, aleros de protección ideales para la luz del norte. La fundación se resolvió mediante platea de Hormigón Armado. La instalación de calefacción es por piso radiante. Instalación prevista p/aire acondicionado en todos los ambientes. Los materiales utilizados son de primera calidad, las griferías son marca FV y la loza marca FERRUM.
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AMENITIES: - Club House con hogar a leña y TV, cocina completa, baños para hombres y mujeres. - Galeria con Parrilla. - 3 Canchas de Paddle - Cancha de Futbol - Area de Juegos para Niños - Paseo con vista al Rio Lujan - SEGURIDAD LAS 24 Horas. ( con Camaras de Seguridad, control de acceso y cerco perimetral ).
Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las reales surgen de la Escritura y están sujetas a ajustes. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de Karrmann Bienes Raíces SRL Matrícula Col SM 2750. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los asesores/ gestores no ejercen el corretaje Inmobiliario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Karrmann Bienes Raíces SRL actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
