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- Superficie compacta que minimiza los costos operativos y maximiza la rentabilidad. - Entorno comercial vibrante con una gran cantidad de establecimientos y servicios cercanos, lo que garantiza una constante afluencia de clientes potenciales. - Acceso conveniente para peatones y vehÃculos, lo que aumenta la accesibilidad y la visibilidad del local. - Potencial de crecimiento y valorización gracias a la creciente demanda en la zona y el desarrollo continuo de la infraestructura urbana.