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Inmejorable ubicación para esta casa de 3 dormitorios en esquina con frente despejado al lado, orientación oeste para apreciar los mejores atardeceres. En planta baja se ubica el sector de living-comedor integrado, ingresando por la cochera techada nos encontramos con un pasillo distribuidor que nos da paso al lavadero, cocina y baño del sector común. La cocina está completamente amoblada y se integra al patio a través de una puerta balcón tripl...e, el lavadero es independiente. La planta alta esta compuesta por un baño en el pasillo distribuidor y 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño en suite y terraza exclusiva. En el patio nos encontramos con una galería con parrillero y baño. Posee todas las instalaciones para calefacción por caldera dual, pisos de porcelanato, y aberturas con doble vidrio hermético, las principales en calidad a30.
CARACTERÍSTICAS GENERALES Puerto Roldán, un barrio cerrado que propone lotes con vista al lago que van desde los 800 a 1500m2. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas con opciones diversas, siendo posible la elección de lotes frente al lago, lotes frente al golf o frente a múltiples espacios verdes existentes.
Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella.
Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano.
TERMINACIONES Tendido subterráneo de los servicios comunes.; Fibra óptica.; Alumbrado público.; Calles pavimentadas.; Sistema de seguridad perimetral y control de accesos.; Recolección de residuos.; Área deportiva y espacios comunes.; Cancha de Futbol.; Cancha de tenis.; Cancha de Vóley.; Cancha de golf de 9 hoyos.; Bicisenda.; Piscina infinita con vista al lago.; El Club House, ubicado en el extremo del lago, ofrece una vista panorámica impresionante y cuenta con un bar, restaurante, lounge y sala de reuniones. También encontrarás una terraza mirador.; Piscina y solárium.
FORMA DE PAGO
Contado. Financiación. Permutas.
COCHERA Si. Incluida en el valor.
AMENITIES Bar y restaurante; Lounge y sala de reuniones; Playroom para el entretenimiento de los niños; Terraza y mirador; Pileta y solarium; Golf de nueve hoyos; Canchas de tenis; Escuela de golf y tenis; Cancha de futbol; Bici senda; Beach voley
