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Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Sebastián Chesta Venta departamento premium estilo dúplex con 2 dormitorios y comodín, living, cocina/comedor, baño completo, toilette, lavadero y patio seco con parrillero.
Desarrollada en dos plantas. Encontramos en planta baja un amplio living comedor, aberturas de calidad y diseño, cocina semi integrada, lavadero y toilette para el sector social. En el exterior se encuentra ...un patio seco con parrillero. En planta alta se encuentran 2 dormitorios con placard empotrados y armados, un baño completo y un comodín de usos múltiples. Esta misma se encuentra en un excelente estado, ya que es a estrenar, cuenta con todos los servicios. La unidad se deja con caldera y calefón, además tiene preinstalación de estufa y radiadores.
El edificio cuenta con PB y 10 pisos, dentro de este, se encuentran unidades loft/studio, monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios con parrillero, 3 dormitorios con parrillero, y dúplex de 2 dormitorios. Además hay disponibles unidades de cochera y bauleras en dos subsuelos. Tendrá un espacio para guardia privada, controles de acceso y cámaras de video vigilancia. Tres ascensores con puertas automáticas de ultima generación y alta velocidad con puertas acristaladas. Grupo electrógeno. Amenities: Contará con gimnasio, dos quinchos con capacidad de 12 personas uno, y 26 personas el otro, con la posibilidad de integrarlos. Ambos, están totalmente equipados con heladeras verticales, freezers, parrillero, mesas, sillas, como así también cada uno con sus baños independientes. Terraza con solarium, duchas y un espacio de rooftop. Plaza verde. Bicicleteros. La terminación del proyecto será en Julio del 2024.
CARACTERISTICAS DE CALIDAD: Orientación norte/sur, ventilación cruzada y excelente luminosidad. Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina. Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas. Aberturas exteriores en aluminio color anonizado natural con vidrio DVH, de calidad superior, con colocación de premarcos en aluminio. Conductos para aire acondicionado ya instalados. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Artefactos de cocina y caldera dual (agua sanitaria y calefacción) instalados. Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (marca Jhonson). Grifería monocomando (marca Fv) Espacio de lavadero con mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (marca Jhonson). Muebles bajo mesada. Espacio para lavarropas con carga frontal/ superior. Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada. Interiores de placard incluidos. Baño en planta alta con vanitory de diseño completamente equipado con bañera de loza esmaltada. Artefactos de baños en losa esmaltada blanca brillante (marca Ferrum) Griferías y accesorios color cromo (marca Fv).
La propiedad está ubicada a muy pocos metros de Av. Pellegrini y de Ov. Lagos, lo que genera una rápida accesibilidad para transportarse. Ubicación privilegiada y de mayor demanda para los que buscan tranquilidad en Rosario. Barrio Nuestra Sra. de Lourdes es un barrio que se encuentra directamente al oeste del centro de Rosario. Es un típico barrio peri central de Rosario. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Boulevard Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
