Casa en venta Almagro

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Adrian Baravas
PH EN VENTA EN ALMAGRO DE 11 AMBIENTES CON TERRAZA

Ph en venta con entrada independiente, la misma se encuentra ubicada en el 1° piso, al cual se accede a través de una escalera de mármol.

PISO 1°
Al ingresar nos encontramos una amplia recepción que nos conduce a un living o sala de reuniones de grandes dimensiones, y al primer dormitorio,... ambos con balcones franceses que ofrecen vistas al frente. Continuando hacia la derecha, tenemos un pasillo de distribución por el cual vamos a acceder a un dormitorio en suite, toilette y una cocina con comedor diario, muebles bajo y sobremesada . Además, se accede a otros dos baños completos, uno de los cuales ha sido adaptado como lavadero. También se encuentran un dos dormitorios, uno de ellos en suite y un amplio playroom.

ENTREPISO
Durante el trayecto de la escalera entre el primer y segundo piso, accedemos a un dormitorio con baño propio y una segunda baulera.

PISO 2°
Aquí hacia la izquierda, se encuentra una amplia sala de estar que conecta con tres dormitorios y una terraza lateral. Además, se encuentran dos baños completos y un cuarto dormitorio. Esta segunda planta también cuenta con una cocina integrada, con salida a una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.

Características principales del inmueble

- 6 baños y 2 toilettes que han sido reciclados.
- 11 dormitorios
- Instalación eléctrica completamente nueva.
- Cisterna y bomba de agua nuevas.
- Cañerías renovadas
- Cuenta con caldera individual y 16 radiadores para mantener la calefacción de toda la propiedad, además tiene 3 equipos de aire acondicionado frio/calor
- Pisos de pinotea en excelente estado.
- No tiene expensas
- Doble circulación de aire
- Techos altos lo cual hace que la propiedad se mantenga fresca.

Por la distribución de sus ambientes la propiedad es ideal para hostel, alojamiento Airbnb, institutos, academia de baile, etc.

Posibilidad de tomar propiedades de menor valor como parte de pago que se encuentren dentro de la C.A.B.A

Sobre el barrio: La ubicación es excelente a una cuadra de la Avenida Rivadavia y del subte de la linea A estación Loria Cercano a medios de transporte, centros educativos, comercios, restaurantes, espacios verdes, etc.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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