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Excelente oportunidad zona en desarrollo (995mt2) 191mt2 cubiertos (Casa 141 m2, 40 m2 Garage/Taller, 10 m2 Lavadero Baño Cuarto de máquinas) .
4 habitaciones, 3 baños (uno en suite), officina, cochera cerrada (cortina de acero de alta seguridad inyectada SH) con espacio para 2 autos y Estudio o Taller aparte con salamandra moderna de doble combustión.
Piscina grande de 9×5 climatizada por caldera inverter (2 skimmers, equ...ipo espa Español, luces computarizadas led multicolor Hydronics (conectables a equipo de audio para sincronizar música y luces). Cuarto de máquinas (filtro de pileta, grupo electrógeno, tableros). Vestuario/Cambiador Baño externo con ducha y agua caliente para la pileta. Ducha Solar exterior sobre losa térmica para antes o después de tirarse a la pileta.
3 medidores con balanceo de carga y grupo electrógeno de 9.2 kva a gas. Tableros con selectoras relays y llaves conmutadoras todo ABB de última generación. La casa cuenta con 5 tableros eléctricos independientes.
Riego automatico Hunter de 3 canales (1 de goteo y dos de toberas hunter). Jardín diseñado por Magdalena Segura (inc pyrus lapacho amarillo cerezo japonés)
Parrilla techada de 1.6m (1.15m de parrilla, más fogonero con brasero Uruguayo Valiparri).
Cocina nueva con cocina eléctrica ariston, lavavajillas aristón, heladera doble puerta GE con máquina de hielo y dispenser de agua. Alacena walk-in con baulera arriba.
5 aires acondicionados nuevos DeLonghi 2 de 5100w 3 de 3000w.
5 habitaciones y 3 baños, (1 cuarto sin puertas tipo estudio/oficina). Lavadero externo cubierto cerrado.
Toda grifería FV y artefactos ferrum, mamparas ferrum y Shawer.
La propiedad se encuentra amurallada con muro de 3.5m alrededor de la casa y garage/taller y pileta, y descendiendo a 2.3m en el jardín. Equipo de cámaras de seguridad IP Foscam.
Porton y cerramientos automatizados y a control remoto.
Sistema redundante de bombas presurizadoras (2 bombas, 1 funciona, 1 backup), 3 pozos de tratamiento con cámaras independientes. Sistema de evacuación pluvial con 3 sumideros independientes. Todo el terreno tiene pendiente hídrica.
Agua Caliente en toda la casa proporcionada por un Termotanque a Gas de Alta Recuperación de 120lt. Y un termotanque Ariston de 35lt de alta recuperación para el Baño y Lavadero.
Calefacción integral por Salamandra Ñuke Maiten de 15.000 Kca/h, y dos Calefactores Eskabe Titanio 3000 de Tiro Balanceado con Termostato automático. Además los Aires Acondicionados son todos Frio/Calor.
Cuenta con 3 Medidores Eléctricos, Gas Natural, Teléfono Fijo e Internet por ADSL, y una Fibra Óptica de Claro Empresas Punto a Punto Simétrico.
Muebles, tvs, electrodomésticos, etc. opcionales.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.
