Oficinas en alquiler Pigüé, Capital Federal

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 ----



ALQUILA


UNICO PISO DE OFICINAS DE 445M2. Planta libre. 6to Piso. al frente!! Super luminoso!!!


Edificio Corporativo. AV CABILDO ESQUINA CORREA 


Ubicación Estratégica con excelente conectividad. Incluye 2 Cocheras en Subsuelo.




Distribución Actual de la Planta:


- Amplio Palier Privado.
- Kitchenet 
- 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros)
- 4 Salas de reuniones
- 3 Phoneboots 
- Espacio de trabajo Abierto
- Mobiliario de oficina parcial (optativo)


*  Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento *


ESPECIFICACIONES GENERALES DEL EDIFICIO:


-Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad.
-Dos ascensores de ultima generación.
- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados.
- Techo acústico en todas las plantas

- Control de acceso con reconocimiento facial

- Cámaras de seguridad equipadas con DVR

- Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio.




LOCALIZACIÓN
El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Lbertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos.




*Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial BNA*. VALOR CONTRATO DE ALQUILER DE 6848  UVAS**. *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. 6848 UVAS x 1.231,53 = $8.433.517,04.- (VALOR DE REFERENCIA del Uva al 01/11/2024) **




Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .