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Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 - Contacto: Benjamin Muntaner Esquina Comercial en Venta – Oportunidad Única en el Corazón de Yerba Buena
Ubicada estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de Yerba Buena, esta propiedad de 1293m² ofrece un potencial comercial inigualable en la intersección de Avenida Aconquija y calle San Martín, dentro del Centro Urbano del Casco Viejo, en Villa Marcos Paz.
Características ...Principales:
-Local 1: Situado en la esquina, con 190m² de superficie cubierta propia, posee una impresionante fachada de 28m sobre Avenida Aconquija y 12m sobre San Martín, maximizando su exposición y accesibilidad. -Local 2: Sobre calle San Martín, con 100m² de superficie, ideal para múltiples usos comerciales. -Casa Residencial: En perfecto estado, ubicada en calle San Martín 44, cuenta con 3 dormitorios, amplio jardín y capacidad para 8 estacionamientos, lo que añade flexibilidad para uso residencial o comercial. Con una superficie cubierta total de 565m².
Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar nuevos proyectos o aprovechar las estructuras existentes.
Potencial de Desarrollo: Gracias a sus 28m de frente sobre Avenida Aconquija y su ubicación estratégica en el corazón de una de las zonas comerciales más transitadas, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar alto retorno con locales comerciales, oficinas o desarrollos empresariales (concesionario, estación de servicio, etc.), para venta de unidades o alquiler.
No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los puntos más prometedores de Yerba Buena. ¡Contáctanos para más información! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
