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VIVIENDA+RENTA. Casa + 2 dptos a la venta. Ushuaia
U$S 280.000
5 Habitaciones
4 Baños
Ushuaia, Tierra del Fuego
Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 - Contacto: Marcos Baez Vazquez Casa en esquina en Venta USHUAIA (+ dos monoambientes)
Se aceptan propiedades en forma de pago.
Ubicada en la intersección de las calles Pontón Río Negro y Luis Vernet, esta propiedad de 179,55 m² de terreno se encuentra completamente renovada y ampliada, distribuida en dos plantas y con una superficie cubierta total de 127,30 m².
Planta Baja: Al ingresa...r, te recibe un hall frío que da paso a un amplio ambiente integrado de cocina equipada y comedor. La planta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños completos y una sala de máquinas. Es ideal para una familia que busque confort y funcionalidad.
Planta Alta: Accesible por una entrada independiente, en el primer piso se encuentran dos monoambientes completamente equipados. Cada uno cuenta con baño completo y cocina, perfectos para ser utilizados como renta turística. Con una ubicación céntrica, estos espacios ofrecen un potencial de ocupación estimada del 80%, brindando una excelente oportunidad de retorno de inversión.
Beneficios fiscales: Al estar en Tierra del Fuego, esta propiedad se beneficia de un régimen impositivo único, incluyendo exenciones fiscales en impuestos nacionales como IVA e Impuesto a las Ganancias, lo que aumenta su atractivo como inversión.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar una vivienda principal con la oportunidad de generar ingresos adicionales a través de alquileres turísticos.
REMAX ARGENTINA S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. cada oficina es de propiedad y gestión independiente . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario , Ley nacional 25.028 , ley 22.802 de Lealtad Comercial , ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las normas del Código Civil y comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes / gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados , cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
REMAX FIN DEL MUNDO; GDOR DELOQUI 373. USHUAIA. MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
