(Precio a consultar)
- 1m2
- 2 Habitaciones
- 1 Baño
(Precio a consultar)
MENDOZA BIENES RAICES OFRECE
Venta de locales comerciales y departamentos en edificio en un lugar estratégico de la
ciudad de San Rafael, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria
principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio
residencial.
La entrega de las unidades es aproximadamente en 3 años según el
cronograma de obra.
La obra se encuentra avanzada en un 25% aproximadamente.
PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS):
Las mismas están divididas en cinco âmedios nivelesâ con un perÃmetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.-
La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. -
PLANTA BAJA:
Esta se divide en dos sectores:
Acceso al edificio y cocheras:
Al edificio se accede por calle Castelli a través de un âpalierâ que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras.
Cuenta con un área de recepción, un office y baño.-
También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras.
Acceso a los locales comerciales:
Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina.
Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda.
Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad.
Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda.
DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS:
Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio.
CarpinterÃa exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).
CarpinterÃa de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos.
Pisos de porcelanatos de primera calidad.
Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños.
Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente.
Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como asà también para todos los espacios de uso común.
Sistema de calefacción por Aire Acondicionado FrÃo/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living â comedor.
Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad.
Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes.
Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes caracterÃsticas y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sà su colocación.
Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda.
Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas.
Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos.
Portero eléctrico sólo audio.
Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energÃa a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento.
Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento.
Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes
SÃPTIMO PISO â PISCINA â SOLARIUM â PARRILLAS CUBIERTA â PARRILLA DESCUBIERTA â LAVADERO â TENDEDERO - GIMNASIO:
Se accede a través de dos ascensores y/o escalera.
Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas.
Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur.
Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador.
También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio.
Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento.
Esquema de financiación: 20% al momento del la firma del contrato de incorporación al Fideicomiso - 60% durante el desarrollo de la obra según saldo de metros cuadrados cubiertos de superficie propia, actualizables con el indice de la Cámara Argentina de la Construcción PH Moderno. - 20% contra entrega de la posesión.
Para concertar visitas o para mas información comunicarse al 260420----...
