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Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz, GBA Norte
Se ofrece en venta un lote interno, específicamente el lote número 226, dentro del exclusivo barrio cerrado El Malacate, ubicado en la zona de Haras El Malacate. Este lote cuenta con una extensión de 5000m², ofreciendo un amplio espacio para la construcción de una residencia privada y el disfrute de áreas verdes. Cuenta con perforación de agua, empalizada de madera reglamentaria y arboleda.
El club de campo Haras El Malacate se caracter...iza por su extensión total de 212 hectáreas, distribuidas en 246 lotes de dimensiones similares (5000 m² cada uno). De estas hectáreas, 85 están reservadas para espacios comunes, que incluyen áreas parquizadas atravesadas por el arroyo Lennon, brindando un entorno natural y tranquilo. Además, el barrio cuenta con 10 kilómetros de caminos internos, con amplias banquinas y sendas para la práctica de equitación.
En términos de servicios, el barrio ofrece seguridad las 24 horas del día, control de acceso, suministro de energía eléctrica, televisión satelital, telefonía e internet, así como servicio de recolección de residuos. La seguridad está garantizada mediante un cerco perimetral que rodea toda la superficie del barrio, con una única puerta de acceso y puestos de seguridad distribuidos estratégicamente.
En cuanto a infraestructura social y deportiva, el barrio dispone de 5000 m² de construcciones destinadas a diversas instalaciones, tales como el club house (casco histórico), cuartos de huéspedes, 100 boxes para caballos, galpón de maternidad y cuidado, cargadores, casa de puestero, vivienda para peones y petiseros, corrales de vareo, picadero, galpones para almacenamiento de fardos y maquinaria agrícola, escuela de equitación, cancha de polo, pileta de natación, y natatorio para niños menores de 10 años, así como un restaurante con parrilla, brindando todas las comodidades necesarias para los residentes y sus caballos.
El barrio cerrado El Malacate ofrece un estilo de vida tranquilo y campestre, muy cerca de la vida urbana de Buenos Aires pero alejado de su ritmo acelerado. El acceso al barrio es fácil, tomando la Ruta 8 Panamericana Ramal Pilar a San Antonio de Areco, y luego girando a la derecha en el kilómetro 84 y recorriendo 2000 metros por un camino de ripio, que es transitable durante todo el año.
Jessica Libert Matrícula 544 CMZC
Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.
(La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)
Características interiores
Electricidad
Internet
Seguridad privada
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
M2 Parcela: 5.000
Localización: Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz, GBA Norte
