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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Marcelo Angelino ¡Gran oportunidad en Parque Patricios, Distrito Tecnológico de Buenos Aires!
Excelente ubicación, a tres cuadras de Av. Caseros y a dos cuadras de Av. Colonia, y se encuentra a metros de la Sede del Gobierno de la Ciudad y la estación de Subte Línea H (Estación Caseros).
POSIBILIDAD DE TOMAR EN PARTE DE PAGO METROS TERMINADOS!!
Caracter...ísticas del terreno: Superficie: 499 m2 con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 57,62 metros. Zonificación: USAM PB + 5 pisos + 2 retiros, lo cual permite la construcción de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, con 1.800 metros cuadrados vendibles.
Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando al máximo la relación metros vendibles/ubicación privilegiada.
Entorno dinámico:
Instituciones académicas de renombre: A poca distancia se encuentran el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y la Universidad del Salvador (USAL), ambos ubicados en predios significativos dentro del barrio. Estos centros educativos no solo aportan conocimiento y desarrollo académico, sino que también dinamizan el entorno con actividades culturales y tecnológicas.
Parques cercanos: El terreno está en proximidad al Parque de los Patricios y al Parque Ameghino, ofreciendo espacios verdes y recreativos para residentes y visitantes.
Beneficios adicionales:
Proximidad estratégica: Cerca de importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Inversión segura: En un área con alta demanda y crecimiento sostenido, ideal para inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad a largo plazo.
No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y asegure su participación en este emocionante proyecto! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
