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Una propiedad exclusiva y de lujo, ubicada en el prestigioso Barrio Cantón Islas, diseñada para quienes buscan comodidad, elegancia y una conexión única con la naturaleza. Con vistas directas a la laguna y detalles de altísima calidad, esta casa combina tecnología avanzada, diseño moderno y funcionalidad en cada espacio.
Características Generales:
• Superficie terreno: 813.71 ...m². • Superficie cubierta: 370 m². • Superficie semicubierta: 50 m². • Pileta: 40 m², revestida en venecitas con borde infinito y playa húmeda. • Pisos de porcelanato 80x80 de primera calidad. • Aberturas: Aluminio línea pesada microtexturado negro (DVH + laminados de seguridad). • Calefacción por piso radiante con caldera dual Baxi de condensación. • Termostatos independientes controlados por WiFi. • Aire acondicionado frío/calor Split Carrier Xpower en todos los ambientes. • Domótica avanzada: Control de luces, climatización, riego, cámaras, cortinas, y más.
Distribución Interior:
Planta Baja: • Living en doble altura, con hogar a leña y salida directa a la galería, ideal para disfrutar de luz natural y vistas al agua. • Comedor integrado: con acceso a la galería y conexión directa con la cocina. • Patio interno vidriado, que conecta los espacios con elegancia. • Toilette de recepción: con detalles en petiribí macizo, grifería negra mate y sanitarios Deca. • Playroom/Cine: preparado para sonido envolvente 5.2.2, parlantes en el techo y proyector. • Cocina de lujo: • Isla central y mesa en petiribí macizo. • Muebles Johnson con revestimiento Dekton Sirius. • Electrodomésticos premium (lavavajillas Smeg panelable, anafe SMEG de 90 cm y campana Llanos Qubix). • Lavadero independiente con mesada en Silestone. • Habitación de servicio o depósito (con opción de baño). • Cochera cubierta para 2 camionetas grandes con portón automático.
Planta Alta: • Suite principal: • Vestidor con muebles Johnson. • Baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi de 1.20 x 2.00, ducha separada y terraza con baranda de vidrio al lago. • Preparado para sonido 5.1. • Suite secundaria: vestidor, baño completo con bañera y detalles en petiribí. • Tercer dormitorio: amplio, con placard empotrado. • Cuarto dormitorio/oficina: actualmente equipado con escritorio y biblioteca en petiribí. • Baño compartido compartimentado: con bañera y vanitory en petiribí.
Espacios Exteriores:
• Galería techada: • Parrilla completa con barra y bacha de acero. • Chopera empotrada para cerveza artesanal. • Fogonero doble nivel: sillones de cemento alisado junto a la laguna y otro a nivel del terreno. • Solárium con piso atérmico blanco. • Pileta de borde infinito: ideal para disfrutar del paisaje natural. • Cochera exterior techada para un auto. • Canil con sistema de agua automático. • Sistema de riego automático en todo el terreno. • Estanque decorativo en el acceso principal con filtro automático.
Una casa que lo tiene todo: diseño sofisticado, tecnología avanzada y espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en El Cantón Islas! Consultanos para coordinar una visita.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
