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San Martín 423 12-01 EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA AMUEBLADO
Dpto amplio de 3 dor, 2 baños, 120 m2 aprox, frente con vista parcial al río. Calefacción y aire acondicionado central a gas. Luminoso y ventilado. Calidad.
Descripción:
LIVING COMEDOR (3,82x7,2): piso de parquet, puerta ventana al norte de salida al balcón/galería. Aire Acondicionado Split frío/calor. Luminarias.
BALCÓN/GALERÍA (2,0x3,0): piso cerámico, baranda d...e metal y acrílico, luminaria.
COCINA COMEDOR (3,56x5,0 irregular): piso cerámico, mesada de granito con dos bachas de acero inoxidable y grifería monocomando, muebles de alacena y bajomesada, ventana al frente, cocina de cuatro hornallas y horno Ariston, puerta de salida al balcón al frente luminarias.
LAVADERO: piso cerámico, pileta de lavar, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, mueble de bajomesada y alacenas, espacio y conexión para lavarropas automático. Termotanque a gas Saiar. Euipo de calefacción y aire acondicionado central a gas. Puerta al balcón al frente. Luminaria.
BALCÓN AL FRENTE (1,4x2,0 irregular): piso cerámico, baranda y rejas metálicas.
BAÑO FAMILIAR (1,54x2,53): piso cerámico, mesada de mármol con bajomesada y bacha de cerámica con grifería monocomando, inodoro con mochila, bidet y ducha. Luminaria. Espejo. Ventilación natural.
DORMITORIO (2,9x3,2 + placard): piso de parquet, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventana al contrafrente norte.
DORMITORIO (2,9x3,2 + placard): piso de parquet, placard completo (estantes, cajonera y barral). Aire Acondicionado Split frío/calor. Ventana al contrafrente norte.
DORMITORIO EN SUITE (3,0x4,0+ placard completo): piso de parquet, ventanas al contrafrente norte. Aire Acondicionado Split frío/calor.
BAÑO EN SUITE CON ANTEBAÑO(1,6x3,3): piso cerámico, mesada de mármol con bajomesada y bacha de cerámica con grifería monocomando, inodoro con mochila, bidet y bañera. Luminaria. Espejo. Ventilación natural.
AMENITIES: SUM con parrillero, terraza solárium. Vista franca al río.
Precio Alquiler : $ 950.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC. Contrato por dos años) .
Expensas: $ 68.000. (valor de referencia)
Impuesto Inmobiliario (API): $ 77.400. A cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): 44.500. A cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 50.000. A cargo del inquilino.
Gas Natural: posee el servicio.
EPE: posee el servicio.
Sellado: $ 136.800.
Seguro: $ 40.000 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $ 1.379.400 ($ 1.140.000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $ 25.000 aprox., si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3% + IVA.
REQUISITOS: 2 garantías propietarias ó 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.
