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Departamento 3 dorm a estrenar - Balcón al frente - Pileta - Pichincha, Rosario
U$S 257.000
124,02m2
3 Habitaciones
2 Baños
Centro, Rosario, Santa Fe
• El edificio esta ubicado en el corazón del barrio pichincha, la mayor zona de actividad gastronómica de la ciudad. A una cuadra de Av. Francia y seis del Bv. Oroño.
• El mismo esta conformado por unidades monoambientes, de 1,2 y 3 dormitorios. • En la terraza de uso común contará con piscina, Deck Solarium, quincho con parrillero y mesada, baño de uso común, duchas, espacios verdes. • Esta unidad se encuentra a en el piso ...1, unidad 01 esta compuesta por cocina, comedor diario, living-comedor, 3 habitaciones (la principal tiene un baño en suite), 2 baños, lavadero y balcón tanto al frente como al contrafrente. • MUROS · Ladrillos huecos maquinados. Medianeras de ladrillos comunes con cámara de aire y aislación térmica según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética.
• REVOQUES · Exteriores con aislamiento hidráulico, azotado impermeable y grueso a la cal, Interiores con revoque fino enlucido de yeso y pintura.
• CARPINTERÍA DE MADERA · Puertas interiores de hoja placa con bastidor de madera enchapada- Placares con hojas corredizas sobre perfil de aluminio (no incluye interiores de placard)- Herrajes de primera calidad
• CARPINTERÍA METÁLICA · Ventanas y puertas de ventanas en aluminio Línea Modena modelo Aluar de color blanco (no incluyen cortina de enrollar)
• AGUA FRÍA Y CALIENTE · Instalación de cañería y llaves de paso. Instalación de agua caliente por calefón (no incluye el artefacto)
• INSTALACIÓN ELÉCTRICA · Cañerías embutidas en muro con servicio a bocas y tomas. Tapas colocadas. · Tablero eléctrico seccional con llaves termo magnéticas y llave independiente para aire acondicionado · Instalación de bajada para teléfono y cable TV
• INSTALACIÓN DE GAS · Cañería embutida en muro en caño epoxi según Reglamento de Litoral Gas. Rejillas de ventilación reglamentarias · Instalación para calefacción estufa aprobada por Litoral Gas (no se incluye el artefacto) · Los artefactos colocados por el propietario tendrán que estar aprobados por Litoral Gas.
• YESERÍA · Cantoneras en todas las esquinas. Cielorrasos armados y aplicados s/ proyecto
• PINTURA · Exteriores: Látex acrílico para exteriores. Interiores: Látex · Carpintería: Esmalte sintético en marcos
• VIDRIOS · Vidrios Float de 4 y 6 mm y vidrio termo acústico en el frente y contrafrente (DVH incoloro 3+12+3 según Ordenanza Municipal de Aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética) · Espejos en baños · Espejos en ascensores y hall de planta baja
• PISOS Y ZÓCALOS · Piso porcelanato en la cocina, living comedor y dormitorio · Zócalos de madera
• BALCONES · Barandas metálicas (en el frente) embutidas en el hormigón. · Piso cerámico de primera calidad
• COCINA · Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Revestimientos cerámicos sobre mesada. Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable. Mesada de cocina de granito. Mueble bajo mesada y alacenas de melanina blanca con detalles en aluminio. Grifería en cocina monocomando FV o similar. No incluye artefacto cocina
• BAÑO · Baño con bañera. Revestimiento cerámico. Grifería FV o similar. Artefactos: Bidet e Inodoro largo Ferrum, modelo Bari (inodoro con tapa y depósito). Accesorios de baño
• ASCENSORES · Marca Tango. Velocidad 60 m/min. Maniobra colectiva descendente. Cabina interior en acero inoxidable y espejos perimetrales. Piso de porcelanato de alto tránsito. Cielorraso con difusor lumínico · Puertas automáticas interiores · Puertas automáticas exteriores en todos los pisos • ESCALERA PALIER · Piso pintado con barandas metálicas
• PALIER · Piso cerámico y/o porcelanato
• INGRESO GENERAL· Carpinterías de acero inoxidable · Piso de porcelanato pulido · Espejo en planta baja · Detalles de decoración y vegetación · Puertas de ingreso según proyecto · Cartero y portero eléctrico
------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------
