Departamento en venta Puerto Madero

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Cristian Otero
NOTA MUY IMPORTANTE / DISCLOSURE :

La superficie del departamento ha sido relevada por un profesional independiente, el cual verificó in situ la existencia de 58m2 cubiertos en la unidad. Por un tema que se ignora, el título de propiedad dice que la superficie de esta unidad es de 51m2, claramente una superficie inferior a la real verificada, y claramente es absolutamente imposible que dé una superficie tan exacta, sin decimales, teniendo en cuenta la forma de esta unidad. Esto sucede en la mayoría de las escrituras de este dock reciclado. Se ignora el motivo por el cual el desarrollador ha infravalorado la superficie al efectuar las correspondientes aprobaciones municipales.

Se deja expresamente constancia de que este dato es real, fue verificado en el inmueble por un profesional, y que la superficie por título es de 51m2, a fin de deslindar cualquier tipo de responsabilidad por parte de Remax Capital. Queda avisada cualquier persona que pudiese tener algún interés en la presente operación.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Y DE LA UNIDAD EN VENTA :

Excelente Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero:

Les presentamos un extraordinario departamento de 3 ambientes en venta, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos reciclados de Puerto Madero, sobre la Av. Alicia Moreau de Justo.
Esta propiedad no solo ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad al centro de la ciudad, sino que también se destaca por sus características de lujo, confort y seguridad.
El edificio se encuentra frente al dique, cuenta con vigilancia privada las 24 horas, garantizando la seguridad y tranquilidad de sus residentes. Además, ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo un salón de usos múltiples (SUM), piscina, gimnasio y un elegante hall de recepción que refleja el nivel de sofisticación del lugar.
Características del departamento:
*Se sugiere mirar Plano/Medidas Citadas y disposición del inmueble (Excelente Distribución y Reciclado)
*Amplio living comedor
*Espacioso y luminoso, con una hermosa vista a la piscina.
*Ideal para disfrutar de momentos de relajación, reuniones sociales y reuniones de negocios.
*Cocina integrada, totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, diseñada para combinar funcionalidad y estilo.
*Habitación principal de generosas dimensiones, con placard empotrado.
*Baño completo, con acabados de alta calidad, pensado para brindar confort y elegancia.
*Segunda habitación: También con placard empotrado, perfecta como dormitorio adicional o espacio de trabajo.
Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar de categoría en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.

Agente Remax Capital
WhatsApp: 11-4444-----...

***El equipo Remax Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Helio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad.
***Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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