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Oficina en alquiler -Edificio Puerto Leon, Puerto Madero
U$S 12.660
633m2
Puerto Madero, Capital Federal
Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. El edificio se distribuye en 3 Subsuelos de cocheras + PB + 8 pisos de oficinas + azotea. El mismo cuenta con amplio hall de recepción, seguridad las 24 hs, control de acceso por molinetes, 4 ascensores . Núcleo de servicios central, esto hace que la vista al exterior sea aprovechada al 100% desde cualquier lugar de la planta.
Todos los pisos de oficina cuenta con planta libre, pis...o técnico, cielorraso modular con luminarias, aire acondicionado de VAV, Sistema de detección y extinción de incendios según normas NFPA. Actualmente en el primer piso encontramos una superficie disponible de 633 m2.
Las expensas incluyen el consumo eléctrico de los aires de cada oficina. Valor de gastos USD 5 x m2 (tipo de cambio oficial) Corresponde 1 cochera cada 100 m2.
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”
Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”
