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Galpón en lote propio de 433 m2 (8,66 de frente por 50 de largo). Se trata de planta baja mas 2 pisos que suman 960 metros cuadrados cubiertos.
Planta: Local al frente con vidriera y cortina, entrada con portón de vehículos medianos, sector operativo pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 4,80 y 5.50 metros máximo, un bañ...o, patio descubierto. A la planta baja le balconea un entrepiso de losa en todo su largo. El inmueble posee montacarga que llega todas las plantas.
Primer piso: 2 escaleras de acceso, vestuarios, sector operativos , pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo.
Segunda planta: 2 Oficinas al frente, baño completo, y espacio para conexión de cocina , sector operativo con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo techos de losa también en su ultima planta.
El inmueble posee fuerza motriz tarifa 2 , red de incendio grado 2 por bajada del tanque de agua.
ZONIFICACIÓN - R2B - RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ALTA: La zonificación es residencial por lo que quedará sujeto a aprobación municipal los distintos futuros destinos a desarrollar.
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con los sectores de baños a modernizar.
Posibilidad de anexar lote lindero en propiedad horizontal , entrada por pasillo de 8,66 por 35 metros con un tinglado de 8,66x9,50 metros con aislante térmico y 4,20 de altura.
Ajuste Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Toma de posesión a partir de 60 días aproximadamente.
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Características interiores
Electricidad
Estado de conservación: Bueno
Características exteriores
M2 Parcela: 433
Localización: Villa Raffo, Tres de Febrero, GBA Oeste
