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Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: German Müller Te presento esta soñada y única propiedad, ubicada en el prestigioso barrio de San Nicolás (CABA), que se adapta perfectamente tanto para oficinas como para vivienda. Este amplio piso de 9 ambientes ofrece flexibilidad para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo y elegante, o para quienes desean transformar esta oficina en un... hogar con estilo y personalidad (fácil reconversión). Ideal para múltiples usos gracias a su virtuosa distribución y los 189 M² cubiertos que posee.
Esta encantadora propiedad cuenta actualmente con 10 despachos configurados como consultorios, fácilmente adaptables a oficinas, estudios profesionales o espacios de trabajo colaborativo (7 ambientes con vistas al frente y 3 interiores, perfectamente acondicionados para oficinas). Sus ambientes se ven beneficiados por una excelente ventilación y mucha luz natural gracias a su ubicación en esquina, con vistas panorámicas desde múltiples ángulos.
Al ocupar todo el 4° piso, ofrece la máxima privacidad y exclusividad que puede tener un edificio de solo una unidad funcional por nivel. Sus ambientes son espaciosos y elegantes a la vez, permite disfrutar de una amplia sala de reuniones para recibir clientes, además de un gran hall de recepción y área de espera. Cocina, 2 baños y un toilette. Entrada de servicio para mayor privacidad. Cuenta con 8 aires acondicionados en sus diferentes ambientes.
Este edificio emblemático, de valor histórico, destaca por su arquitectura señorial y su construcción de altísima calidad. Sus detalles y terminaciones de categoría, junto con sus 5 pisos y la presencia de dos ascensores (uno principal y otro de servicio), garantizan el máximo confort para sus residentes y usuarios. Además, los techos altos y las escaleras amplias refuerzan el carácter distinguido y clásico de la propiedad, brindando una experiencia única de estilo y elegancia.
Su ubicación es inmejorable, está en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a metros de Av. Corrientes y Av. Callao, este inmueble está rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Su conexión con el transporte público es excelente, múltiples líneas de colectivo (líneas 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180, etc); y líneas de subtes B (Estación Callao, a 250 metros), línea A (Est. Congreso, a 500m) y línea D (Est. Callao, a 700m).
No te pierdas esta oportunidad de conocer esta inigualable propiedad, te invito a conocerla, estoy para ayudarte en todo lo que desees saber, no dudes en contactarme! Me encuentro de lunes a viernes de 10 a 19hs, y sábados de 10 a 14hs.
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