Casa en venta Abril, Gba Sur

Esta vivienda se encuentra en una de las mejores ubicaciones de la zona, ya que tiene acceso directo a la colectora de la ruta 2, un barrio seguro todo su perímetro linda con otros barrios.
La casa esta construida sobre un lote de 1200 metros en el centro del barrio. La construcción está en un 90% concluida.
La propiedad se levantó sobre tres niveles siendo la superficie la siguiente:
• Sótano. 126.06 m2
• Panta baja. 220.85 m2
• Planta 1. 199....36 m2
• Total construido 546.27 m2
La estructura de la casa es completamente construida en hormigón armado h-30, se buscó hacer la vivienda energenitacamente sustentable para un ahorro del mas 45% de energía, para llegar a esto tiene dos fases de construcción una pasiva y otra activa.
• PASIVA: Todos los muros están compuestos de un ladrillo de 12 seguido de una capa de aislante poliuretano expandido de 1” de espesor, a continuación lleva otra pared de ladrillo del 10, ventanas aluminio con doble vidrio, lamina de seguridad y lamina contra filtros UV.
• ACTIVA: Sistema de calefacción por geotermia, esta calefacción usa la energía a través de la tierra, es un sistema que lleva más de 800 metros de cañería por debajo de la casa por donde circula el agua evitando así la perdida de energía y haciendo consumir menos energía. Con este sistema se calefacción o refrigera la casa mediante piso radiante y fan coil, sumista el agua caliente de la vivienda que a través de una bomba de ultima generación se pueden abrir hasta 10 canillas sin perder presión, el agua caliente tiene un sistema de recuperación de calor que mantiene en todo el circuito el agua caliente y hace que en cualquier punto de la casa al abrir cualquier canilla salga caliente al momento y así evitar el costoso arranque de la calefacción hasta calentar todo el circuito.
El suelo de las partes secas (habitaciones, living. etc.) esta con madera maciza de primera calidad, mientras en el suelo de partes húmedas (baños, cocina) es de porcelanato importado.
Tiene preparado un hueco de ascensor para unas medidas de un ascensor estándar, estando esté preparado con energía suficiente y sala de máquinas.
La sala de máquinas donde se encuentras todos los sistemas automáticos de casa se encuentra aislada evitando sonidos molestos dentro de la vivienda.
En el exterior tenemos una pileta de 112 m2 con una profundidad máxima de 3 metros e incorporada una pileta para niños, todos los tabiques de la piletas están hechos con hormigón armado con un espesor de 25 cm, luces pool led y desborde infinito, además se encuentra climatizada con el mismo sistema que se usa en casa (geotermia), riego automático y sonido ambiente de exterior.
Parrilla y quincho dentro de la misma casa pudiéndose usar todo el año ya que esta climatizado y cerrado con la misma clase de aberturas que el resto de la casa.
El exterior etiene un jardín vertical de grandes dimensiones con riego automatico.


Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 19310Mostrar