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Local en venta en Barracas - Hecho a nuevo - Sobre avenida
U$S 439.000
540m2
3 Baños
Barracas, Capital Federal
Refaccionado y reciclado. SIN EXPENSAS. Gran Local en PH, sobre Avenida Suárez a 150 mts de Av. Montes de Oca al 900 y a 3 cuadras de Av. Regimiento de Patricios, cerca de todo.
Zonificación: C3 II
En 2 plantas.
PB: 340 m2. Planta baja: gran salón con pisos de porcelanato con salida a un patio cubierto con techo corredizo, iluminación natural, posibilidad de instalar montacargas o rampa con cinta sin fin. Salón secundario con pisos cerám...icos, entrepiso con pequeña oficina. 2 baños de damas y 1 de caballeros, más 1 para personas con movilidad reducida. Bachas con griferías monocomando y espejo de pared a pared. Espacio para instalar termotanque eléctrico de 55 litros de capacidad.
SS: 200 m2 en subsuelo.
Equipamiento: - 2 motores para cortinas de fachada. - Tablero eléctrico principal con protector trifásico digital (con display de voltaje por fase y amperaje por línea, indicando consumo). - Tablero eléctrico en SS con temporizador y programación de circuladores. - Circuladores de aire de 30 cm de diámetro y extractor. - Tablero eléctrico para bombas de achique con 2 llaves termomagnéticas y dos disyuntores diferenciales conectados a 2 fases diferentes, asegurando funcionamiento permanente aun en caso de interrupción temporal de servicio eléctrico, que generalmente, de producirse, afacta a una sola fase. - 2 bomas de achique sumergidas colocadas a diferentes alturas. - Tablero eléctrico para control de iluminación. - Bomba elevadora y bomba presurizadora.
Reciclado totalmente + Cañerías y electricidad .
// Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.
