Departamento en venta Palermo Hollywood, Capital Federal

2 ambientes en suite + cochera cubierta + baulera • Las Cañitas





• 2 ambientes

• 1 habitación

• baño en suite con jacuzzi

• cochera cubierta

• baulera


• laundry

• seguridad remota



• apto crédito

• apto profesional

• apto alquiler temporario

• bajas expensas



PROPIEDAD CON TOUR VIRTUAL



LA UBICACIÓN



Arce 755, intersección Jorge Newbery

Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espaci...os verdes:

- 2 cuadras de Av. Del Libertador

- 2 cuadras de Av. Luis María Campos

- 6 cuadras de Av. Cabildo

- 6 cuadras de Av. Dorrego

- 6 cuadras de la estación de tren "Lisandro de La Torre" de la línea "Mitre" (Retiro-Tigre)

- 7 cuadras de la estación de subte de "Olleros" de la línea “D" (Catedral-Congreso de Tucumán)

- 8 cuadras de Lagos de Regata/Palermo

- 8 cuadras del Paseo El Rosedal

- 10 cuadras de Barrancas de Belgrano



EL EDIFICIO



Edificio de última generación de departamentos apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario

Posee un diseño moderno con detalles de categoría

Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia

Entre los amenities: un laundry y servicio de seguridad por circuito de cámara remota estilo "totem"



EL DEPARTAMENTO



I

El departamento se encuentra en el piso 6º, al FRENTE del edificio

Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional

Ambientes espaciosos y bien proporcionados

Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes y doble orientación



II

Se ingresa a través de un hall desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios

La amplitud de las áreas sociales -living comedor- propone el desarrollo integral de la vida familiar

Un dormitorio con placard de pared y baño en suite

Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño con jacuzzi y cocina semi-integrada al living

Una cocina con doble moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie

Calefacción y agua caliente mediante caldera individual y refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor



• Superficie total: 47 m2

• Superficie cubierta: 47 m2


La composición ambiental:

- Hall
- Living comedor

- Dormitorio

- Cocina semi-integrada

- Baño en suite



Las terminaciones:

• pisos de alfombra en hall, living y habitación

• pisos de cerámica en cocina y baño

• paredes con yeso en interiores y pintura al latex

• marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores

• carpintería de aluminio anodizado

• cortinas de enrollar de madera en todos los ambientes

• moblaje de bajo mesada y alacena, doble mesada de madera lustrada, grifería y artefacto de cocina eléctrica con dos hornallas

• moblaje, grifería, sanitarios y jacuzzi en baño

• calefacción por losa radiante con caldera individual

• refrigeración por equipo de aire acondicionado frío

• agua caliente por caldera individual



LA BAULERA Y LA COCHERA



La cochera está en planta baja, es cubierta y posee portón eléctrico

Las medidas son de 2,50 por 5 mts.

La baulera se encuentra en subsuelo, en formato de celdilla con amplias medidas



































Corredor interviniente en CABA: Tobías Dib - CUCICBA 8540.
Corredor interviniente en PBA: Adrián Urban - CMCPD 1458.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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