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Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Pablo Macias Casa A ESTRENAR, dos dormitorios en VENTA en el barrio Fincas de Ibarlucea . La unidad es parte de un PH de dos casas.
Estilo dúplex, la propiedad desarrollada en dos plantas cuenta con dos dormitorios y posibilidad de construír y ampliar con una tercera habitación.
PLANTA BAJA: Ingreso principal al frente, sobre la ochava. Hall recibidor, Cocina semi-integrada al... Estar Comedor con espacio para Living, Baño de recepción (Toilette), escaleras con acceso a Planta Alta. Cochera/Garage semicubierto con espacio para 2 vehículos, donde también se encuentra un parrillero con bacha de acero destinado a Quincho. Jardín verde de uso exclusivo de la unidad, de casi 40 m2.
PLANTA ALTA: Al acceder por las escaleras, nos recibe un espacio destinado a Estudio o Escritorio, con salida a una Terraza de uso exclusivo de la unidad, que puede ser utilizada para un tercer Dormitorio en caso de requerirse. Y un pasillo distribuidor que lleva hacia los Dormitorios, ambos con placares, ventilación e iluminación natural que da /hacia el Jardín de planta baja. Además, un Baño completo con Ante-baño, que sirve a ambos dormitorios.
SUP. APROXIMADAS:
Sup. Cubierta: 100 m2. Sup. Semi-Cubierta (galería y cocheras): 47 m2. Sup. Patios: 39 POSIBILIDAD DE FINANCIACION - CONSULTAR .
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, MODERNO DISEÑO Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD.
• CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO ES UNO de los suelos estratégicamente mejor ubicados en el área metropolitana de Rosario. Cuenta con accesos inmediatos a la autopista AUFE, la RN34, la RP34S, la RPAO12 y Av. Circunvalación de Rosario, lo que generó desde 2004 a la fecha, ser la localidad con mayor porcentaje de crecimiento urbano en el Gran Rosario (variación intercensal 2001-2010 69.11%). IBARLUCEA se encuentra en un proceso de consolidación y expansión urbana.
¿POR QUÉ DUPLEX? A partir de la crisis vivida durante el 2020 y las restricciones derivadas de la pandemia, el modo de vida de los argentinos cambio drásticamente, poniendo en valor necesidades básicas que se encontraban ocultas, como el contacto con la tierra, el sol y el aire libre. Los dúplex están proyectados teniendo en cuenta este nuevo modo de vida entre el vivir y el trabajar, entre el adentro y el afuera, entre lo social y lo privado. Una casa para habitar toda la vida, capaz de albergar todas las actividades que una familia requiere.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
