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Local en ALQUILER - IBERA 2432 - 100m2 (Hoy Cerveceria Holzen Hops)
Vídeo de la propiedad
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U$S 2.191,74
100m2
3 Baños
Nuñez, Capital Federal
ALQUILER: LOCAL EN NUÑEZ - BELGRANO.
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL UBICADO SOBRE CALLE IBERÁ 2432, A METROS DE AV. CABILDO / METROBUS NORTE.
CUENTA CON SALIDA A LOS CUATRO (4) VIENTOS. GRAN VIDRIERA.
EL LOCAL TIENE TRES (3) BAÑOS. TODO EN MUY BUENAS CONDICIONES. SE ENTREGA EN LAS CONDICIONES ACTUALES (SI SE COMPRA EL FONDO DE COMERCIO) O VACIO A PARTIR DEL MES DE FEBRERO 2025.- ESTARÁ FUNCIONANDO HASTA ENERO 2025. POSIBILIDAD DE VENTA DE FONDO ...DE COMERCIO/INSTALACIONES. DISPONIBLE (VACIO) DESDE FEBRERO 2025. !!.
POSEE 95m2 EN PLANTA. CONDICIONES: ALQUILER MENSUAL: $ 2.200.000 + IVA >> ACTUALIZABLES CADA 4 MESES POR INFLACION (CAC).
CONTRATO A 3 AÑOS COMISION INMOBILIAIRA: 5%. DEL TOTAL DEL CONTRATO
GARANTIA PROPIETARIA O SEGUROS DE CAUCION. 1 MES ADELANTADO. 1 1/2 MES DE DEPOSITO (USD). IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO - AGUA CORRIENTE (AySA) en EXPENSAS.-
TODO EN MUY BUENAS CONDICIONES. SE ENTREGA EN LAS CONDICIONES ACTUALES (SI SE COMPRA EL FONDO DE COMERCIO ) O VACIO, A PARTIR DEL MES DE FEBRERO 2025.- EL LOCAL ESTARÁ FUNCIONANDO HASTA ENERO/FEBRERO 2025. POSIBILIDAD DE VENTA DE FONDO DE COMERCIO/INSTALACIONES DISPONIBLE (VACIO) DESDE FEBRERO 2025. !!. POSEE 95m2 EN PLANTA
CONDICIONES:
ALQUILER MENSUAL: $ 2.200.000 + IVA >> ACTUALIZABLES CADA 4 MESES POR INFLACION (CAC). CONTRATO A 3 AÑOS COMISION INMOBILIAIRA: 5%. del TOTAL DEL CONTRATO GARANTIA PROPIETARIA O SEGUROS DE CAUCION 1 MES ADELANTADO 1 1/2 MES DE DEPOSITO (USD) IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO AGUA CORRIENTE (AySA) en EXPENSAS.-
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
