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Casa en Venta en San Matias - Piscina - Parquizacion
Vídeo de la propiedad
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U$S 295.000
223m2
3 Habitaciones
4 Baños
San Matías, Escobar, GBA Norte
CASA A ESTRENAR EN SAN MATIAS - EN UNA PLANTA - 3 HABITACIONES MAS OFICINA
La casa de 223 m2, se encuentra desarrollada en una planta, sobre un lote de 840 m2, con el adicional de una piscina con solarium. Cuenta con terminaciones de calidad como molduras exteriores e interiores, una distribucion que hace de si una casa moderna y luminosa, de conceptos integrados y con amplios ventanales.
Distribución:
- Porche y Hall de recepción, con una ...puerta de hierro macizo con molduras y detalles, y un recibidor amplio.
- Living comedor con altura y media, amplios ventanales y semi integrado con la cocina.
- Espacio desayunador o comedor diario con barra.
- Cocina totalmente equipada con horno, mesada de silestone, alacenas y bajomesadas de melamina, espacio para lavavajillas y espacio para heladera doble puerta.
- Lavadero. - Toilette.
- Habitación en suite con vestidor, baño completo con ducha y amplio ventanal con vista al jardin.
- Dos habitaciones que cuentan con placares y que comparten un baño completo con bañera.
- Habitación extra o escritorio.
- Galería amplia con parrilla y bacha.
- Piscina con solarium.
CONSTRUCCION
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .
LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION
LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS
Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM.
CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.
LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING
LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR
JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .
LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .
ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS
TERMINACIONES
COCINA INCLUYE
AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA
MARMOL –SILESTONE PARA MESADA
LAVADERO
BAJO MESADA CON MARMOL
CALDERA DUAL
GRIFERIA DE MESADA
BAÑO DE DEPENDENCIA
VANITORY Y GRIFERIA
FRENTE DE PLACARD E INTERIOR
VESTIDOR COMPLETO
LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON MOLDURAS.
LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO
LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE
LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA
LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA
* SAN MATÍAS
Localidad: Maschwitz (Escobar)
Hectáreas totales: 202 ha
Cantidad unidades: 1268
Superficie promedio por unidad: 830
Atributos:
Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños
Otras características:
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.
Actualmente hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
