Departamento en venta Floresta

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Federico Borquez
OPORTUNIDAD:

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + ESCRITORIO. AL FRENTE

ACCESO:

SE ENCUENTRA EN EL TERCER PISO, CON VISTA HACIA A LA CALLE Y SE ACCEDE POR ESCALERA.

SUPERFICIE:

CUENTA CON 74 M2 TOTALES

DISTRIBUCION :

LA ENTRADA A LA UNIDAD ES TRAVES DE UN HALL LINEAL POR EL CUAL PODEMOS ACCEDER A LA COCINA INDEPENDIENTE O SEGUIR... HACIA EL LIVING / COMEDOR, CUYA SUPERFICIE, AL SER DISEÑADA EN FORMA DE \"L\"PERMITE EL USO DE UN ESPACIO COMPLEMENTARIO TIPO HABITACION/ ESCRITORIO, QUE SI BIEN ESTA INTEGRADO Y DELIMITADO SUTILMENTE POR UNA ARCO ROMANO, TAMBIEN PODRIA USARSE DE MANERA INDEPENDIENTE SI SE CIERRA CON PANEL DE DURLOCK E INSTALANDO UNA PUERTA PLACA. TANTO EL LIVING /COMEDOR COMO EL ESCRITORIO CUENTAN CON VENTANAS A LA CALLE, VISUALES ARBOLADAS (EN VERANO MUCHO VERDE).

DESDE EL LIVING / COMEDOR SE ACCEDE AL TOILLETE Y LUEGO AL HALL DISTRIBUIDOR QUE CONDUCE A LAS 3 HABITACIONES Y AL BAÑO PRINCIPAL.


AIRE Y LUZ:

OPTIMA VENTILACION E ILUMINACION. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON VENTANAS AL EXTERIOR. EL DORMITORIO PRINCIPAL, EL LIVING /COMEDOR Y EL ESCRITORIO VENTILAN HACIA LA CALLE, CON AVENTANAMIENTOS Y VISUALES ABIERTAS. TANTO LOS 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS COMO LA COCINA VENTILAN HACIA EL PULMON DEL CONTRAFRENTE, MUY BUENA LUZ.

DIMENSIONES:

COCINA INDEPENDIENTE DE 1.87 m x 4.08 m
LIVING/ COMEDOR DE 5.04 m x 2.97 m
ESCRITORIO DE 3.06 m x 2.10 m
1er DORMITORIO DE 3.25 m x 3.00 m
2do DORMITORIO DE 3.10 m x 3.20 m
3er DORMITORIO DE 2.12 m x 3.20 m
TOILETE CON LAVATORIO, INODORO Y DUCHA.
BAÑO PRINCIPAL COMPLETO

ESTADO DE CONSERVACION Y MATERIALIDAD:

EL DEPARTARTAMENTO CONSERVA SU ESTILO DE EPOCA, ESTA HABITABLE Y EN MUY BUEN ESTADO. PISOS ALFOMBRADOS Y LAS PAREDES EMPAPELADAS. LAS ABERTURAS SON DE CHAPA DOBLADA Y LAS PERSIANAS DE PVC.

ESPACIO DE GUARDADO:

TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON ARMARIOS DE BUEN TAMAÑO. EL HALL DISTRIBUIDOR TAMBIEN TIENE UN ARMARIO CORRIDO TIPO BAULERA. ADEMAS CUENTA CON ESPACIO EN COCHERA PARA GUARDAR LAS BICICLETAS.

ACCESIBILIDAD:

A 3 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y A 2 DE LA ESTACION DE TREN FLORESTA, LINEA SARMIENTO.
A UNA CUADRA DE AV. AVELLANEDA.
A 5 CUADRAS DE AVENIDA GAONA Y A 6 DE AV. JUAN B. JUSTO.
A 1/2 CUADRA DE LA PLAZA VELEZ SARSFIELD.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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