icasas utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
Venta de GALPON FONDO DE COMERCIO MAQUINARIAS - Galpón - Depósito - Metalúrgica
U$S 599.000
2 Baños
Bella Vista, San Miguel, GBA Norte
VENTA DE INMUEBLE + MAQUINARIA + FONDO DE COMERCIO con importante cartera de clientes (40), como Mercedes Benz, Autopista de Sol, Jhonson y jhonson, etc. Facturación mensual USD 6000 a 7000.
Venta USD 600.000 de contado o financiación directa por dueño USD 650.000 a pagar. Consulte financiación.
Negocio redondo para interesados que continúen con la actividad comercial. Más de la mitad de la cuota en financiación, quedaría cubierta por los ingre...sos generados.
• DIMENSIONES Y AFECTACIÓN - LOTE total: 1274 m2.
- CUBIERTOS total: 1046 m2. Tinglado: 884m2 Pañol dentro de la planta: 4 x 16 = 64m2 Oficina PB: 3 x 5,5 = 16,5m2 Cocina y pasillo: 3 x 3,3 = 9,9m2 Vestuarios: 3 x 6,5 = 19,5m2 Oficinas PA + baño: 3,5 x 15.3 = 53,55m2
- DESCUBIERTOS total: 340m2 Entrada de vehículos lateral 5 x 43 = 215m2 Retiro al frente de 5 x 25 = 125m2
• MAQUINARIA Camioneta Saveiro (año 2012) Camioneta KIA (año 2015) Montacargas 500 Kg. Fresadora Balancín 40 toneladas Torno de 1 Torno de 1,5 Plegadora de 2,5 Guillotina 2,5 Limadora Sierra sin fin Corte por plasma Máquina maxi mix 450 amper Máquina maxi mix 350 amper 2 Compresores de 5 HP Compresor de 1,5 HP Máquina de soldar 750 Cilindradora de 1,5 Cilindradora de perfiles (ángulos, planchuelas, etc) Roscadora de caño hasta 4" Bombito 7 Soldadoras eléctricas de distintos amperajes Máquina de soldar TIG 250 amper Soldadora de punto Autógena 7 bancos de trabajo 2 roto percutor Prensa hidráulica Aparejo Puente grúa manual Amoladora de banco 11 motores eléctricos
• ALTURA mínima de todo el galpón, 6 metros en su perímetro, en su parte más alta 10 m. - PORTONES 2: Dimensiones: 4,6m de alto por 4m de ancho. Un portón al frente y un portón lateral al final de la entrada de vehículos a la derecha del lote. Permitiendo el ingreso y egreso de camiones.
• TIPO DE INMUEBLE: Galpón industrial con techo parabólico con la altura suficiente para cualquier tipo de rubro, piso de concreto reforzado para soportar circulación de camiones y maquinaria pesada.
• UBICACIÓN De privilegio. Está sobre ruta 201, a 500 mts de Au. Camino del Buen Ayre; a 300 mts de Ruta 8, a 10 min de Au. Acceso Oeste y a 10 min de Ruta 23.
• ACCESIBILIDAD - Sobre Av. principal con alineamiento COMERCIAL/INDUSTRIAL que comunica con Autopista, rutas Nacionales y Provinciales. - A metros de Au. del Buen Ayre. - A 200 metros de estación de la estación del tren. - Próxima a múltiples líneas de colectivos al estar emplazada próxima a las arterias más importantes de la zona. - Se encuentra en un punto de privilegio, de fácil acceso y movimiento para los vehículos de la propia actividad comercial, como así también para poder llegar con facilidad en transporte público, desde distintas localidades de toda zona oeste.
• ENTORNO Se trata de una zona mixta, presenta industrias, locales comerciales y viviendas unifamiliares y multifamiliares.
• POTENCIAL DEL LUGAR No hace falta agregar más, su potencial está a la vista, la ubicación, accesibilidad, características y calidad constructiva, dan un sinfín de posibilidades comerciales y de ampliación gracias a toda su estructura.
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato"
