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Hotel en Venta - En construcción - Ushuaia - Tierra del Fuego
U$S 3.700.000
972,88m2
36 Habitaciones
Ushuaia, Tierra del Fuego
Edificio en obra destinado a Hotel en Venta.
El edificio se desarrolla en un terreno en esquina contando con: ? Subsuelo de 31,32 m2
- planta baja de 224,32 m2
- primer piso de 219,24 m2
- segundo piso de 219,24 m2
- tercer piso de 219,24 m2
- cuarto piso de 66,02 m2
Lo que hace una superficie total de 972,88 m2 cubiertos de obra.
En el subsuelo se encuentra un área administrativa, tanque de reserva y s...ala de
calderas.
La planta baja consta de seis habitaciones de12m2 aproximado cada una, una de ellas para personas especiales, baños con lavamanos, inodoro, bidet y bañera,
además una zona de recepción y estar de 51,80 m2
Plantas de 1º; 2º y 3º piso con diez habitaciones por planta.
Total de habitaciones del edificio: 36
En el cuarto piso se encuentra una confitería, desayunador, con vista a la ciudad.
Además de una amplia terraza con vista 360 grados donde se aprecia la ciudad, las
montañas y el canal.
Ficha técnica
ESTRUCTURA
Se ejecutará con bases aisladas, vigas, columnas y tabiquería portante de hormigón
armado tipo cassaforma, con aislación de poliestireno expandido, de acuerdo a
cálculo sismorresiste.
TECHO
Se construirá con losa de hormigón armado, aislaciones hidrófugas y térmicas.
TABIQUERÍA INTERIOR
Se ejecutará tabiquería portante de hormigón armado con aislación de poliestireno
expandido, tipo cassaforma de acuerdo a cálculo sismorresiste.. CARPINTERÍAS
Exteriores de P.V.C. con doble vidrio tipo DVH.
Puertas marca Gromanti granate 0,80 cm entrada dpto. y habitaciones, y 0,60 cm
entrada baño, metálicas con antipánico en cajas de escaleras.
CIELO RASOS
Se ejecutarán de placa de yeso sobre estructura metálica en habitaciones y pasillos
INSTALACIÓN SANITARIA
Se proveerá tanto el agua fría y caliente cañería de polipropileno por termo fusión
tipo Acqua System.
PROVISIÓN DE AGUA
Se proveerá a todo el edificio por medio de cañerías de polipropileno por termo
fusión tipo Acuasistem presurizadas en la sala de máquinas.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Dos circuitos por habitación, uno de toma, otro de luces. Tablero por habitación con
térmicas y disyuntor. Se incluye artefactos de iluminación.
CÁMARAS DE SEGURIDAD
Cámaras de seguridad y circuito cerrado en todos los pisos, y espacios comunes.
CALEFACCIÓN
Piso radiante con cañería tipo Pex, con calderas a gas.
CONTRAPISOS
Se ejecutarán contrapisos de hormigón pobre con cascotes y carpetas fratasadas
con aislación hidrófuga en locales sanitarios.
PISOS
Se colocarán pisos cerámicos en toda la obra, porcelanato San Pietro modelo kairo,
En las escaleras se colocarán baldosas antideslizantes.
REVESTIMIENTOS
Los locales sanitarios tendrán revestimiento cerámico hasta una altura de 2,00
metros marca Lourdes color a elección
ARTEFACTOS SANITARIOS
Cada baño llevará inodoro, bidet bañera y lavamanos de primera calidad: color
blanco
Grifería FV baño y cocina: Arizona mono-comando o similar
SISTEMAS DE PREVENCIÓN
Se instalará una central de alarma donde se conectarán todos los pasillos, con
sirenas interiores y exteriores.
Luces de emergencia en los pasillos y escaleras.
PINTURAS
se procederá a la colocación de imprimación y dos manos de pintura látex interior y
exterior marca: Quimtex o similar color a elección.
ASCENSOR
Se instalará un ascensor que unirá todos los pisos del edificio, con cabina tipo 1
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