Terrenos en venta Coghlan

Coghlan, Capital Federal

VENTA LOTE COGHLAN


Zonificación USAM Mixtura de uso de suelo 3


Superficie Construible Cubierta 1008 m2 + Semicubierta 100 m2 Superficie Vendible Cubierta 739 m2 + Semicubierta 100m2
Superficie VENDIBLE 739 m2 + Semicubierta 100m2


Frente: 5,20 x fondo 28,65
Superficie del terreno: 149 m2
Altura máxima: 17,20 m
Altura mínima de planta baja: 3m




Según Código LEY DE APROB N°849/18


Cálculo de Plusvalía
Superficie Máx. a construir con códig...o nuevo= 898 m2 (no se incluye subsuelo ni balcones para este cálculo)
80% de la superficie Máxima = 718 m2
Código Anterior
Superficie Máxima a construir = 149 m2
Incidencia del Suelo
570 UVA/ m2
Alícuota por zona
27 %
Contribución que pagara el desarrollador
(718 m2 – 149 m2) x 570 UVA/m2 x 27/100 = 87.569 UVA *Valor UVA 12/06/2024 = $AR 1013,23


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