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3 AMBIENTES PREMIUM DE CATEGORIA 89 M2 2 DORMITORIOS 1 EN SUITE (BAÑO + VESTIDOR) 2 BAÑOS COMPLETOS DVH CALEFACCION POR PISO RADIANTE CON REGULACION INDIVIDUAL POR AMBIENTE
Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno diseño, calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. Ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de Belgrano, próximo a la Avenida del Libertador ...y a la Avenida Olazábal. Rápidos accesos hacia el norte y centro de la ciudad.
El emprendimiento cuenta con 28 unidades de 2 y 3 ambientes con cocheras cubiertas opcionales. Sistema de agua caliente central a gas. Todas las unidades cuentan con cocina completa y espacio p/ lavarropas. Rodeado de arterias principales, transportes públicos; Estación Belgrano C. La reciente finalización del viaducto del Ferrocarril Mitre (Retiro - Tigre) agiliza el tránsito en la zona, ya que elimino las barreras en las calles Juramento, La Pampa, Sucre y Olleros. Asimismo, abrio nuevos accesos en las calles Echeverria, Jose Hernández y Virrey del Pino, dando una facilidad de acceso a la zona de Barrancas de Belgrano.
El barrio, reconocido como “Belgrano Chico” es un área residencial, cercana a servicios comerciales, gastronomía, espacios culturales, escuelas y universidades. Cercano a extensos espacios verdes y un entorno de calles arboladas que mantiene el ambiente barrial.
FULL AMENITIES Salón de usos múltiples Parrilla Gimnasio Camaras de Seguridad Pileta Solarium Lavadero Control de Accesos Cocheras cubiertas Bauleras Bicicleteros Wi-Fi en areas comunes
ESPECIFICACIONES TECNICAS
SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigon armado.
TABIQUERIA INTERIOR Mamposteria de ladrillo macizo, hueco o bloque ceramico portante. Terminaciones con enlucido de yeso en locales secos. Revoque hidrofugo y tradicional en locales humedos y exteriores.
VENTANAS Carpinteria integral de aluminio anodizado de gran tamaño. Aberturas en Estar-Comedor y Dormitorios con doble vidrio hermético y cámara de aire. Puertas-Ventanas con vidrio laminado de seguridad.
PUERTAS Puertas principales metalicas, de seguridad contra incendio F60 con mirilla. Puertas interiores con marco de chapa, de doble contacto con detalles de terminación.
COCINA Amoblamiento en terminación melaminico (Egger o similar). Mesada de granito o cuarzo (gris mara o similar). Bajo mesada con puertas y cajones. Alacenas completas de alta calidad y diseño. Artefactos de cocina individuales electricos (Longvie o similar). Horno de acero inoxidable. Anafe vitroceramico. Espacio para lavarropas. Pileta de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). Griferia (FV o similar).
LAVADERO (Dptos. 1° al 7° B y D) Espacio para Lavarropas. Pileta de Lavadero. Griferia (FV o similar).
BAÑOS Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera. Pisos y muros de porcelanato de primera calidad. Griferias (FV Brisa o similar) y Artefactos (Ferrum Bari o similar). No incluye ni se colocan accesorios. No incluye ni se coloca vanitory.
TOILETTE (Dptos. 1° al 5° A y C) Mesada de mármol o cuarzo con zócalo y pollera. Griferias (FV Brisa o similar) & Artefactos (Ferrum Bari o similar). No incluye ni se colocan accesorios. No incluye ni se coloca vanitory.
CLIMATIZACION Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente. Instalación preparada para colocación de equipos de Aire Acondicionado Split en cada ambiente. Todas las especificaciones, imágenes, planos y medidas en esta presentación son estimativas e ilustrativas. Están sujetas a modificación sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión.
PISOS No incluye ni se colocan equipos de Aire Acondicionado. Pisos de porcelanato de primera calidad. Zócalos de madera de 8cm con detalle de terminación.
BALCONES Pisos de porcelanato. Baranda de aluminio combinada con vidrio.
DORMITORIOS Dormitorio principal con vestidor & baño en suite. Vestidor no incluye puertas ni interiores. Dormitorio secundarios con placard (Dptos. 3 ambientes) No incluye los interiores.
INSTALACION ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tableros para alimenatcion 220V. Circuitos de electricidad independientes para tomas especiales. Canalizacion para television & telefonia, sin cableado. Portero Eléctrico con opción de visor (no incluye).
PROVISION DE AGUA CALIENTE Sistema central por termotanques de alta recuperación.
ASCENSORES Ascensores de ultima generacion electromecanicos Cabinas revestidas en acero, vidrio coverglass y espejo Puertas automaticas
