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Construida en un Lote de 974,75m2, desarrollada en 2 plantas con un total de 356,84M2
*DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
Al ingresar:
Cochera descubierta para 3/4 autos
Hall de ingreso
Living - Comedor con Amplios Ventanales hacia la galería
Espacio para comedor diario
Cocina integrada con Muebles de Alacena y Bajo Mesada con Anafe, Horno empotrado, Extractor y Parri...lla incluidas, contiene Isla/Barra desayunadora
Toilette de recepción
Dependencia de Servicio con Baño
Espacio para Playroom/Oficina
*PLANTA ALTA
Hall de distribución
4 Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor y Baño Completo, con salida al Balcón
Los otros dos dormitorios con Placard de Piso a Techo que comparten baño
*EXTERIOR
Galería con Parrilla
Isla con Bacha
Jardín parquizado
Piscina con amplia vista al agua
* MEMORIA DESCRIPTIVA
Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes
Fundaciones construidas con plateas rígidas.
Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos.
Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores
Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio).
Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual.
Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros.
Pisos de Porcelanato de 60x60.
Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch.
Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes.
Entrada y escalera realizadas en cemento alisado Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.
SAN MATÍAS
Localidad: Maschwitz (Escobar)
Hectáreas totales: 202 ha
Cantidad unidades: 1268
Superficie promedio por unidad: 830
Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños
Otras características:
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales
Actualmente hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
