Departamento en venta Villa Martelli, Gba Norte

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Maia Reizner
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Departamento 2 ambientes c/ balcón al frente Villa Martelli a 7 cuadras de Capital Federal!!

- Edificio de 8 pisos, 5 departamentos por piso. Posee encargado con vivienda y
cámaras de seguridad. Un ascensor. No hay terraza de... uso común.
- Muy luminoso y doble circulación de aire. Es último piso.
- Orientación Noreste.
- Pisos de parquet en todo el departamento.
- Living comedor amplio (2,81 x 3,37 + 2,99 x 3,151), gran ventanal con
persianas y salida a balcón que da sobre Lavalle.
- Balcón al frente (0,829 x 4,53) con bacha y posibilidad de conexión de
lavarropas.
- Baño completo con bañera (1,329 x 2,20), bajadas de agua hechas a nuevo en
el edificio hace 10 años y cañerías de agua cambiadas hace 15 años.
- Dormitorio (3,01 x 3,17) con placard amplio aprovechando ochava, ventana con
persiana hacia Bartolomé Mitre.
- Pasillo (2,36 x 0,858).
- Cocina separada (1,67 x 2,59) con calefón, horno a gas 4 hornallas (ya paso
naturgy y dio su ok), cañerías de gas originales en buen estado. Caño en
bacha de cocina nuevo.
- 53 años de antigüedad.
- Expensas estimadas a septiembre 2024 $80.000
- 45,45 m2 cubiertos y 3,71 m2 de balcón.

Video : https://www.youtube.com/watch?v=epAxmiC----

- Ubicación en el barrio de Villa Martelli, Sobre Av. Bartolomé Mitre entre Lavalle
y Agustín Álvarez, A 3 cuadras de Laprida, a 6 cuadras de Gral. Paz y a 4
cuadras de Panamericana.

- Medios de transporte: Colectivos: 21, 41, 67, 93, 161. a 1 cuadra de estación
padilla de tren Belgrano norte.

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley
Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al
Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,
los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias
son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores
colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros
aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad
respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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