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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 - Contacto: Karina Beatriz Zagarella Excelente 4 Ambientes en San Telmo TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO. Muy Luminoso Detalles de Categoria.
Se ingresa al departamento encontrándose un hall de distribución que permite aislar el área Social (living comedor, cocina, jardín de invierno) del área privada (Dormitorios baño privado) El Hall de recepción cuenta con una baulera y cl...oset para diario o visitas y entrada al segundo baño. En el área social nos encontramos con un amplio living comedor, jardín de invierno; cocina integrada, lavadero, cuarto de servicio, baño completo; balcón con vista sobre la calle Bolívar. El diseño de la cocina incluye dos piletas en una mesada en L a modo de isla, una grande sin división y otra pequeña para el lavado de verduras y frutas sin contaminación. En este sector de la mesada debajo de una importante y pesada tabla de Palo Santo hay un ducto para la basura de forma tal de cocinar y tirar basura solo moviendo la tabla sin tener que tocar cesto de residuos ni puertas con manos sucias. El desayunador posee dos bodegas, una pequeña que mira a los comensales y otra de piso a techo en la parte opuesta. En el área privada nos encontramos con el Dormitorio principal en suite con vestidor en L de piso a techo. Baño compartimentado con duchador, hidromasaje y Jacuzzi con ventana baja para vista al exterior cuando se usa. Sauna para que funcione todo el sector como SPA personalizado. El Sauna se maneja desde el espacio del jacuzzi. Todo este espacio, (menos el Sauna ), da al balcón terraza y a su vista panorámica. Las dimensiones permiten ubicar en este cuarto no sólo un sommier King Size Además hay dos bibliotecas empotradas en los laterales con detalles de luz interna. desde el dormitorio se accede al segundo balcón con vista sobre la calle Martín García. Segundo dormitorio que funciona como escritorio; puede integrarse al principal a través de una puerta, como sala de ejercicios o ingresar de forma independiente. Los Placares son de piso a techo y de pared a pared. Este dormitorio tiene entrada individual al baño compartimentado al que también se puede acceder desde el hall de distribución permitiendo de esta manera un sistema de doble entrada. Tercer cuarto pequeño o dependencia con su baño completo , actualmente se usa como escritorio.
Todas las ventanas y puertas son sistema de doble vidrio (francesas) para atemperar temperatura y ruidos del exterior. Los pisos de todos los ambientes, incluyendo baños, son de palo santo (tablas, no laminado) . Balcón terraza al frente y lateral con deck de palo santo desmontable, toma toda la esquina, rodeando con vista abierta y panorámica la casa dado que no hay edificios altos a menos de una cuadra.
Lavadero independiente y externo con termotanque, agua caliente y espacio para tendido de ropa. También da a la calle.
Entrada de servicio.
Estratégica ubicación, ya que se encuentra a metros del nuevo polo gastronómico de Avenida Caseros en San Telmo, a metros de Parque Lezama y a un paso del microcentro porteño y de Puerto Madero.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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