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*RESERVADO* Doblas 0 Duplex 4 Ambientes más dependencia en Caballito
U$S 230.000
151,02m2
3 Habitaciones
3 Baños
Caballito, Capital Federal
*RESERVADO* *RESERVADO* *RESERVADO*
Departamento Dúplex en Edificio de Categoría frente al Parque Rivadavia
Ubicado en Doblas al 0, este departamento dúplex se encuentra en un edificio de categoría de aproximadamente 80 años. Con ingreso por planta baja y primer piso, el departamento cuenta con revestimientos en mármol y pisos de parquet.
El departamento, que se distribuye en 2 plantas, posee un amplio living y comedor d...iario, ambos con salida a un balcón al frente. La cocina y los baños son de época, conservando el estilo original del edificio. Además, cuenta con dependencia de servicio y baño.
En la planta superior, encontramos dormitorios tanto al frente como al pulmón de manzana, ofreciendo excelente ventilación y luminosidad. En la planta baja, se encuentra un ambiente adicional con baño completo. Recomendamos ver el plano para apreciar la distribución de los espacios.
La ubicación es inmejorable, justo frente al Parque Rivadavia, a metros de Av. Rivadavia, cercano a Av. La Plata y la estación de subte "A". Excelente conectividad con los principales medios de transporte, incluyendo colectivos y la línea de subte A (estaciones Acoyte y Rio de Janeiro).
Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 Subte: ACOYTE (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A)
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
