Departamento en venta Calle Jujuy 917, Mar Del Plata, General Pueyrredón, B7600, Provincia De Buenos Aires, Arg

MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA DEL EDIFICIO
Ubicación: Jujuy 914, La perla
El edificio tendrá una superficie total aproximada de 1.100 m2 y constará de planta baja destinada a espacios de cochera. En la planta baja, además del acceso al edificio, existirá un local comercial. Los pisos que van desde el primero hasta el noveno inclusive serán de viviendas, a las que se accede por un hall distribuidor, al cual se puede llegar por medio de ascensor o... de escalera.
En planta tipo serán dos unidades en semipiso al frente de 40m2 y 55 m2 aproximadamente, con sus respectivos balcones.
Por encima del núcleo del ascensor estará ubicada la sala de máquinas, medidores de agua y tanques de reserva de agua, con acceso restringido a los técnicos.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Estructura resistente: hormigón armado. Se utilizarán hormigones tipo H21 y aceros RED ACINDAR o similar.
Mamposterías: Las mamposterías exteriores e interiores se conforman por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos de espesor 0.08 m, 0.12 m ó 0.18 m, según corresponda.
Contra pisos y carpetas: Se utilizará para los mismos, materiales livianos como el Hº celular liviano o de hormigones tipo RF6 de espesores variables según las necesidades de diseño.
Cielorrasos: Los mismos serán de enlucido de yeso pintado o placas de yeso KNAUFF, DURLOCK o similar.
Revoques: yeso proyectado en mampostería.
Instalaciones
Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.
Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado.
Carpintería y vidrios:
Exteriores de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar.
Herrajes de primera línea.
Terminaciones en espacios comunes
Hall de recepción con detalles de categoría.
Vereda de granito antideslizante o laja.
Palieres semiprivados con pisos de porcelanato o similar.
Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.
Sistema de iluminación con L.E.D.s.
Acceso con portero visor y llave electrónica
Espacios de cochera
Portón automático con control remoto de apertura.
Detalles de confort estar-comedor y dormitorio
Pisos de porcelanato o similar.
Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.
Carpintería de alta prestación con DVH.
Puertas pantografiadas en MDF pintadas.
Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.
Cocina:
Amoblamiento de cocina en melamina.
Pisos de porcelanato o similar.
Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.
Grifería FV, AQUALAF HYDROS o similar.
Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.
Baño:
Pisos de porcelanato o similar.
Paredes con revestimiento cerámico/porcelánico.
Cielorraso de placas de yeso o similar.
Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.
Vanitory.
Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.
Plato de ducha o pediluvio sin mampara.
Puertas pantografiada en MDF pintadas.
Las marcas y sistemas estarán sujetos a cambios en función de su disponibilidad por parte de sus fabricantes y proveedores.
Obligaciones a los futuros propietarios: Por razones de diseño y prestigio, las ventanas exteriores de todas las unidades al frente deberán poseer cortinas BLANCAS TIPO BLACK OUT para conservar la estética uniforme de las mismas. En su interior el propietario podrá instalar cualquier otro tipo de cortina, color, etc.
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